Haus zum Verkauf €97.000 150 m²
Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz
Einfamilienwohnhaus in Trennfeld
Lagebeschreibung:
Das Gebäude liegt im Ortskern von Triefenstein, Ortsteil Trennfeld.
Es ist zentral gelegen, die noch vorhandenen Geschäfte sowie der Kindergarten
sind bequem zu Fuß zu erreichen, ebenso die Mainlände.
Einkaufmöglichkeiten bietet der E-Markt in Lengfurt. Apotheke, zwei Ärzte, ein
Freibad finden Sie ebenfalls in Lengfurt. Sie können aber auch den wunderschön
gelegenen Badesee in Trennfeld im Sommer nutzen.
Kurze Wege zur BAB A 3 sowie A 81.
Die Kleinstädte Marktheidenfeld und Wertheim erreichen Sie in wenigen Minuten.
Bitte beachten sie, dass nur vollständige Anfragen mit Adressangabe und Telefonnummer bearbeitet werden können.
Objektbeschreibung:
Das um 1750 errichtete Gebäude müsste einer Renovierung zugeführt
werden. Es verfügt über sechs Zimmer, sowie ein Wohnzimmer, eine Küche
ein Bad und WC. Die Ölzentralheizung wurde 1970 eingebaut. Die Fenster sind teilweise Verbundglasfenster und Isolierglasfenster. Die Fußbodenbeläge
sind überwiegend PVC, Teppich sowie Holzdielen.
Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich eine große, 1950 mit Betonstein errichtete Scheune unter der sich drei Gewölbekeller befinden, außerdem wurde
1966 eine Garage in die Scheune integriert.
Seitlich davon schließen sich die ehemaligen Stallungen mit Schlachthaus an.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 97.000,00 €
Zimmer: 9
Wohnfläche: ca. 150m²
Nutzfläche: ca. 168m²
Grundstücksfläche: ca. 677m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 436 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Baujahr: 1750
Anbieter-Objekt-ID: 1/30/950-950/9440
