4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €547.200
Objektbeschreibung:
In Großpösna entstehen traumhafte Neubauobjekte mit einem herrlichen Blick ins Grüne, welcher Idylle garantiert.
So gehört auch diese schöne vier Zimmer Wohnung, auf 124m2 (ohne Terrasse) welche sich über das Erdgeschoss sowie das 1. Stockwerk erstreckt, zu dem wunderschönen Neubau. Das Herzstück der Wohnung bildet der schöne, offene Wohn- und Essbereich der direkt mit der Küche verbunden ist. Durch die schönen hellen, bodentiefen Fenster gelangt man auch auf die schöne große Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein schöner geräumiger Eingangsbereich sowie ein Gäste WC.
Im 1. Stockwerk befinden sich ebenfalls hell und lichtdurchflutet drei gut geschnittene Schlafräume sowie eine große Abstellkammer. Abgerundet wird das Angebot durch ein modern und hochwertig gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und WC.
Parkmöglichkeit bietet eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude.
Neben einer hochwertigen Bauweise und Ausstattung, lässt auch der Außenbereich nicht zu Wünschen übrig. Eine schöne grün bepflanzte Außenanlage mit Grillplatz sorgt für gemütliche Stunden im Sommer und lädt zum verweilen ein.
Eine Eigentumswohnung in schönerer Lage mit einem so herrlichen Ausblick, kann man kaum besitzen.
Ausstattung:
Highlights der Immobilie:
Garage und Stellplatz direkt vor dem Haus
Komfortable Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss im Bad
Fenster mit elektrischen Sonnenschutzanlagen
Zentraler Fahrradraum
Gäste WC
Schöne große Terrasse
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Lagebeschreibung:
Schöner kann man kaum leben! Großpösna ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Leipzig in direkter Neuseenlage, circa 20 Fahrminuten von Leipzigs Innenstadt entfernt. Ob Großstadtgefühl in Leipzig oder kleinstädtischer Charme in Naturnähe, hier lässt sich beides umsetzen.
Eine bessere Infrastruktur ist kaum möglich! In Großpösna befinden sich sehr schöne Kindergärten und eine Mittelschule. Das Lebenswerte ist der Mix aus ländlicher Idylle, Nähe zur Großstadt, die optimale Verkehrsanbindung und nicht zuletzt die hervorragend ausgebaute Infrastruktur mit Erziehung, Handel und Gewerbe, Nahverkehr und sozialen Einrichtungen. Mit dem Auto gelangt man über die A14, A38 und S38 in die Gemeinde. Neben der Seenlandschaft finden Sie einen Botanischen Garten für Arznei- und Gewürzpflanzen, diverse lokale Einkaufsmöglichkeiten sowie den Pösna-Park, das größte Einkaufszentrum südöstlich von Leipzig. Hier lassen sich große und kleine, ausgefallene und alltägliche Shoppingwünsche problemlos erfüllen. Sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs können in nur wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreicht werden.
Der unverbaute Blick des Neubaugebietes lässt jeden den Alltagsstress vergessen und schafft eine herrliche Idylle. Hier lässt es sich leben!
Sonstiges:
Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren Sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.
www.willuhn-immobilien.de
Widerrufsbelehrung
Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben Sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstrasse 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: infowilluhn-immobilien.de
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energie:
Letzte Modernisierung: Das Objekt befindet sich aktuell im Bau. Planmäßig ist die Immobilie im 4. Quartal beziehbar.
Anbieter-Objekt-ID: 337983-423151630100
