2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 57 m²
61449 Steinbach
bisheriger Preis €355.000

somit gesamt 2,38 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

vermietet
Geschoss: 3

1 Stellplatz

* Kunststofffenster 3-fach verglast
* Böden: Fliesen und hochwertiger Laminat
* Fußbodenheizung
* Personenaufzug
* Hochwertige Einbauküche von AEG
* Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz

Diese wunderbar helle und gut vermietete Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten 12 Familienhaus und ist bequem per Lift erreichbar. Das Haus steht in ruhiger Lage von Steinbach, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schule und Kindergarten sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet neben einem gut durchdachten Grundriss eine attraktive Rendite.
Ca. 54 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein geräumiges Wohn-/Essbereich mit integriertem Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Als weiteres Highlight gehört zur Wohnung ein in dieser Wohngegend nicht selbstverständlicher, aber wertvoller PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Vervollständigt wird das Angebot durch einen eigenen, abschließbaren Keller und die Gemeinschaftsräume zum Trocknen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihren Besichtigungswunsch.
Energieausweistyp: Verbrauch: 71 kWh
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 2019




Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energiebedarfsausweis

Energiekennwert: 71,00 kWh/(qm*a)

Energieeffizienz: Klasse B (<75)

Heizung: Gas-Heizung mit Gas

Baujahr laut Energieausweis: 2019

Die Wohnung ist bis Juni 2021 vermietet für einen Betrag von EUR 800,- + EUR 85,- für den Tiefgaragen-Stellplatz und EUR 110,- Umlage.
Die Wohnung lässt sich gut vermieten aufgrund der Nähe zu Frankfurt am Main.

Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

61449 Steinbach

Steinbach (Taunus) ist eine Stadt im Hochtaunuskreis im südhessischen Rhein-Main-Gebiet.
Steinbach liegt am Fußrand des Naturparks Taunus, etwa 7 Kilometer von der Frankfurter Stadtgrenze und 7,5 km südwestlich von Bad Homburg vor der Höhe entfernt. In Sichtweite befinden sich in Richtung Nordwesten der Altkönig und der große Feldberg, im Südwesten ist bei klaren Sichtverhältnissen der Odenwald zu erkennen. Südlich erhebt sich die Frankfurter Skyline.
Die Stadt ist umgeben von weiten Feldfluren.
Trotz der Großstadtnähe liegt Steinbach mit 10.682 Einwohner an der Frischluftschneise für Stadt Frankfurt und bekommt die gute Luft der Taunusbergen. Unmittelbar in der Nähe findet man alles, was zum alltäglichen Leben benötigt wird wie Ärzte, Apotheken, Post, Bäckerei, Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.