3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
40878 Nordrhein-Westfalen - Ratingen

Objektbeschreibung:
Alle 3,5 Räume und die Küche können gekühlt und in Übergangszeiten auch beheizt werden, davon das Wohn-und Schlafzimmer jeweils als einzelne Klimazone.
Alle Böden (außer Badezimmer) in den Räumen sind mit Laminat in Holzoptik verlegt.
Es gibt ein Badezimmer (Boden-u. Wandfliesen modernisiert) mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenplatz und WC.
Des Weiteren ein Gäste-WC (Boden-u. Wandfliesen modernisiert) mit kleinem Waschtisch.
Die Wohnung verfügt auch über einen großen Balkon.
Zur Küche und zum Wohnzimmer gibt es große Glasschiebetüren, welche die Räume großzügiger wirken lassen.

Ausstattung:
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
Die 3,5 Zimmerwohnung ist gut zu erreichen,
da auch ein barrierefreier Weg zum Haupteingang des Hauses führt.
Von der Wohnung aus hat man eine tolle Fernsicht.
Die Küche verfügt über eine Einbauküche aus Buche.
Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung, als auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im Herzen von Ratingen, im Speckgürtel von Düsseldorf.
Die Ratinger Altstadt, diverse Sportmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schule, sind alle fussläufig erreichbar.
Super Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr, wie U-Bahn/ Bus,
250m bis zur nächsten Haltestelle.
Schnelle Wege zu umliegenden Autobahnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 199222