3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €237.500
31303 Niedersachsen - Burgdorf
bisheriger Preis €249.900

Objektbeschreibung:
Einziehen und genießen – 2021 hochwertig sanierte Wohnung in ruhiger Lage mit guter Anbindung. Ziehen Sie ein in eine schöne, helle und moderne Wohnung mit Technik auf dem neuesten Stand. Verkauf direkt vom Besitzer ohne Maklerprovision!

Die Wohnung wurde frisch kernsaniert und das Innenleben komplett ausgetauscht: Elektrik, Gastherme, Wasser- und Abwassersystem, Heizkörper, Türen und Türzargen, Fenster und Fensterbänke, Böden, Sockelleisten, Einbauküche, Bad. Das hochwertige Eichenparkett, die glatt gespachtelten Wände und die abgehängten Decken mit Deckenspots verleihen der Wohnung einen modernen Touch. Im Bad sind große 60x60 cm Fliesen verlegt, ein Wand- WC sowie eine helle und geräumige Duschvorrichtung mit Regendusche und Duscharmatur mit Thermostat installiert. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, die sich über das Display im Bad regulieren lässt. Über ein Thermostat im Flur, lässt sich die Temperatur der Heizkörper in der Wohnung einstellen. Für die Sanierung wurden ausschließlich hochwertige Baumaterialien verwendet.

Im Wohn- und Essbereich wurde eine neue Einbauküche mit schöner Arbeitsplatte und Markenelektrogeräten von Bosch, Neff und FRANKE montiert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, ist leerstehend und kann sofort bezogen werden. Sie verfügt über zwei Balkone und zwei Kellerräume.

Profitieren Sie von der Wertsteigerung – keine Arbeiten in der Wohnung mehr notwendig.

Eckdaten:
- 74 Quadratmeter, 2 Balkone mit Gartenblick, 2 Kellerräume - Baujahr 1965
- Kernsaniert 2021

Gönnen Sie sich das Beste – eine fertige und einzigartige Wohnung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung:
Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lagebeschreibung:
Lage:
- zentral im nordöstlichen Bereich der Region Hannover
- ca. 1,1 km bis S-Bhf. Burgdorf, sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- ruhig gelegen und trotzdem nah zur City von Burgdorf (ca. 800 m): Geschäfte, Cafés, Freizeitaktivitäten
- Bildungseinrichtungen in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Anbieter-Objekt-ID: 200916