Wohnungstyp: Sonstige
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Die Wohnungs - Alternative im Doppelhaus-Charakter
Lagebeschreibung:
Wer hier wohnt wird schnell die Vorzüge dieser Siedlungslage erkennen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen.
Objektbeschreibung:
Dieses Doppelhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Herne - Holsterhausen. Ein weiteres Einfamilienhaus sowie das zu verkaufende Haus wurde nach WEG geteilt. Der Garten wird als Sondernutzungsfläche ausschließlich von dem zukünftigen Eigentümer genutzt.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Ein Kellerausgang ist selbstverständlich vorhanden. Eine Garage sowie ein Carport, in dem ein Wohnmobil Platz findet, runden dieses überzeugende Angebot perfekt ab.
Ausstattung:
Dieses Wohnkonzept wird Ihrer Familie gefallen! Genießen Sie die Vorzüge dieses Hauses!
Im EG befindet sich eine Küche, das Wohn- und Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Bad.
Von kleinen Flur gelangen Sie in die obere Etage. Ein Kinderzimmer mit großem Terrassenbalkon sowie ein weiteres Zimmer stehen hier zur Verfügung.. Der Spitzboden steht als Nutzfläche bereit.
Das Haus ist gepflegt, aber dennoch gibt es Modernisierungsbedarf.
Sonstiges:
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 170.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 105m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1935
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 310,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1935
Anbieter-Objekt-ID: 103601-02804