6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 152 m²
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
Eigentumswohnung mit eigenem Garten in Braunschweig Lehndorf
Lagebeschreibung:
Im begehrten Braunschweiger Stadtteil Lehndorf liegt diese Eigentumswohnung mit Reihenhauscharakter. Lehndorf bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten um den alltäglichen Bedarf zu decken, Ärzte, Kindergärten, Schulen und ein reges Vereinsleben. Somit bleiben fast keine Wünsche offen. Auch die gute Verkehrsanbindung durch Bahn- und Buslinien ganz in der Nähe machen das Wohnen bequem und angenehm.
Objektbeschreibung:
Eine interessante Kaufgelegenheit ist diese Eigentumswohnung, die 2006 neu ausgebaut wurde. Die 2- geschossige Bauweise und der separate Zugang verleihen der Wohnung seinen Reihenhauscharakter. Der zur Wohnung gehörende Garten (Sondernutzungsrecht) mit einer Größe von ca. 450 qm rundet das Angebot ab. Insgesamt stehen Ihnen und Ihrer Familie ca. 152 qm Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf 6 Zimmer, eine Küche und 2 Bäder verteilen. Die große Wohnküche ist ideal für die Familie mit Kindern. Die Eigentümergemeinschaft des 1952 gebauten Hauses besteht aus 4 Parteien. Im Jahre 2010 wurde das Dach erneuert und die Fassade mit einem Wärmeverbundsystem versehen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas- Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten sorgt die Fußbodenheizung. Auf dem zum Süd-Westen ausgerichteten Grundstück genießen Sie viele Sonnenstunden. Platz zum Abstellen haben Sie in dem Blockhaus. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Einstellplatz.Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot.
Ausstattung:
6 Zimmer
2 Badezimmer
152 m² Wohnfläche
450 m² Grundstück
Isofenster Kunststoff
2006 saniert
Einstellplatz vor dem Haus
Sonstiges:
Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Wir sind seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren wir zu Topkonditionen. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen??? Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten.
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 275.000,00 €
Zimmer: 6
Wohnfläche: ca. 152m²
Objektzustand: gepflegt
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 98,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1952
Anbieter-Objekt-ID: 102401-07476
