1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000
80993 München - Moosach
bisheriger Preis €349.000

Objektbeschreibung:
Die großzügige 1-Zimmerwohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Nach dem betreten des Apartments befindet man sich in dem großzügigen Flur. Zur linken Hand befindet sich das frisch sanierte Badezimmer mit Dusche. In dem offenen Wohn- und Schlafbereich ist genügend Platz für ein Esstisch, ein Bett sowie eine gemütliche Couch.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz für 19.000 EUR.

Bei einer möblierten Vermietung ist mit einer Kaltmiete von 950 EUR kalt + 50 EUR für einen Stellplatz zu rechnen.

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Ausstattung:
+ Erstbezug nach Renovierung
+ Einbauküche
+ indirekte Beleuchtung mit Farbwechsel
+ modernes Badezimmer
+ großer Flur
+ Balkon
+ Keller
+ Waschküche
+ Fahrstuhl
+ Stellplatz (19.000 EUR)

* Eine noch zentral gelegenere Wohnung werden Sie nicht finden. Sie haben vom OEZ Einkaufszentrum einen direkten Zugang zu der Wohnung.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 19.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 %

Lagebeschreibung:
Das Olympia-Einkaufszentrum ist ein 1972 eröffnetes Einkaufszentrum an der Riesstraße im Münchner Stadtteil Moosach.

Das OEZ ist eines der ersten großen Einkaufszentren Deutschlands und gehört bis heute zu den größten Bayerns.

Die Verkaufsfläche des von der ECE Projektmanagement GmbH betriebenen OEZ beläuft sich auf 56.000 Quadratmeter. Auf zwei Ebenen sind rund 135 Fachgeschäfte, drei Warenhäuser, große Textilhäuser, Lebensmittelgeschäfte, Dienstleistungsbetriebe, Restaurants und Cafés untergebracht.

Moosach ist der Stadtbezirk 10 der bayerischen Landeshauptstadt München. Die vormalige Landgemeinde Moosach wurde 1913 in die Königliche Haupt- und Residenzstadt München eingemeindet.

Die Erfolgsgeschichte des OEZ (liebevoll ÖZ genannt) begann mit der Eröffnung 1972 zu den Olympischen Sommerspielen in München. Die Begeisterung für unbeschwertes Einkaufen, Flanieren, Bummeln und sich mit Familie und Freunden im OEZ zu treffen, hält bis heute uneingeschränkt an.

Direkte Anbindung der U-Bahnlinien U1, U3 und U7.

Sonstiges:
Mit Abschluss, des notarielle Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zu zahlen.

Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-01-03
Heizungsart: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 21