2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.630 57 m²
80469 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

4.890,00 €

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 150,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.630,00 EUR

Bodentiefe, 3-fach verglaste Holzsprossenfenster
Kassettentüren mit Messingbeschlägen
Geöltes Eichenholzparkett
Fußbodenheizung in allen Räumen
Putz Qualität Q3 für gesundes Raumklima
Integriertes Wohnraumbelüftungskonzept
Hochwertige Einbauküche
Luxus Badezimmer mit
Design Waschtische aus Italien
Design Vola-Messing-Armaturen
Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss
Schnellladestation für Elektroautos in der Tiefgarage

Eine Luxus-Wohnung im eleganten Neubaukomplex wenige Schritte von der Isar entfernt, mitten im schönsten München.
Der Bau des renommierten Büros Hilmer Sattler Architekten fügt sich in den Altstadtcharakter des Glockenbachviertels ein und repräsentiert gleichzeitig bereits von außen einen gehobenen, zeitgemäßen Wohnstil.
Schon Eingangsbereiche und Treppenhäuser empfangen Sie ansprechend - mit wertvollen Materialien und harmonischem Beleuchtungskonzept.
Der begrünte Innenhof mit Spielplatz sowie die Wege werden von namenhaften Landschaftsarchitekten angelegt.

Die 2-Zimmer-Wohnung besticht durch den gradlinigen Grundriss, bodentiefe Fenster sowie einen großzügigen Balkon mit Blick zum ruhigen Innenhof.
Im Dielenbereich steht ausreichend Platz für Ordnungshelfer zur Verfügung, ein schlichter Einbauschrank wird hier eingepasst. Der sehr große, offene Wohnraum mit integrierter Küche und hochwertiger, weißer Einbauküche (Nutzung in Mietpreis enthalten, Platz für Waschmaschine vorhanden) vermittelt ein modernes Wohnambiente. Ein separates Schlafzimmer, ebenfalls mit maßgefertigtem Einbauschrank, sorgt für Privatsphäre. Das Bad bringt Exklusivität mit luxuriösen Ausstattungsdetails und riesiger Dusche.

Ein Kellerraum sowie Tiefgaragenstellplatz (Duplex oben) gehören zur Wohnung, in der Wohnanlage gibt es eine Schnellladestation für Elektroautos in der Tiefgarage, des Weiteren steht ein Fahrradkeller und ein Mietwaschgerät zur Verfügung.

Mietbeginn zum nächstmöglichen Termin gewünscht, Absprache möglich.

Monatlichen Kosten
Kaltmiete: 1.630 €
Nebenkostenvorauszahlung: 200 €
Stellplatzmiete: 150€
Gesamtmiete inkl. Stellplatz und Nebenkosten: 1980 €

Bitte beachten Sie, dass wir für Miet-Objekte sehr viele Anfragen bekommen. Wir sind um eine schnelle Beantwortung bemüht - dies kann im Einzelfall jedoch einige Tage dauern.
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Feld "Anbieter kontaktieren" und nicht telefonisch.
Gern können Sie schon mit der Anfrage eine unterschriebene Selbstauskunft senden, um direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ausschließlich zum Zweck der Vermietung des angefragten Objektes verwendet.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Nord-West-Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,40 m², Wohnungsnr.: 13, Stellplatz 128

80469 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

Die Wohnung befindet sich im beliebten Glockenbach-Viertel um den Gärtnerplatz, dies setzt sich aus den Stadtteil Ludwigvorstadt und Isarvorstadt zusammen. In zentraler Innenstadtlage vereint sich hier stilvolles Wohnen und lebendiges Lebensgefühl.

Mit vielen gepflegten Altbauten gehört die Gegend zu den attraktivsten Wohnquartieren der Stadt. In vielen kleinen Geschäften, internationalen Restaurants, Cafés, Bars, Kinos, Museen oder Theatern wird zu jeder Tageszeit etwas geboten. Einzelhandelsgeschäfte und Arztpraxen stellen die komfortable Nahversorgung sicher. Das Publikum aus Einheimischen und Touristen ist bunt, multikulturell, tolerant und lebendig.
Die grünen Lungen des Stadtteils mit großem Naherholungswert sind die nahen Isarauen und der alte Südfriedhof.

In wenigen Metern Entfernung zur angebotenen Wohnung befindet sich die U-Bahn Station "Fraunhoferstraße" (U1, U2, U7) sowie die Tram-Haltestelle (18, N27) mit besten Anbindungen.