Haus zum Verkauf €449.000 849 m²
35606 Solms / Burgsolms
bisheriger Preis €479.000

3,57

Baujahr: 1991

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

-Sehr gepflegter Zustand
-Baujahr 1991
-Massivgemauert
-Balkon und Terrasse
-Doppelgarage mit direktem Zugang in die Küche
-Doppelverglaste Fenster
-Gasheizung
-4 Schlafzimmer
-Hobbyraum

Sie suchen ein großzügiges Einfamilienhaus?

Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus zum Wohlfühlen!

Das Objekt wurde im Jahre 1991, auf einen 849qm großen Grundstück, errichtet und bietet Ihnen verteilt auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 168qm.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich links im Eingangsbereich die Küche mit Speisekammer, sowie ein Zugang zur Doppelgarage (den Einkauf nie wieder durch den Regen ins Haus tragen müssen). Das Wohn- Esszimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. Die Terrasse könnte bei Bedarf zum Wintergarten umgestaltet werden. Neben diesen zwei Bereichen verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie über ein Gäste WC.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Schlafzimmer. Zwei dieser Räume verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Des Weiteren finden Sie ein Badezimmer mit Dusche auf dieser Ebene vor.

Der Kellerbereich teilt sich in einen großen Hobbyraum, zwei Kellerräume sowie der Waschküche und den Heizungsraum auf.

Im Garten befindet sich ein ca. 12qm großes Gartenhaus mit Stromanschluss und einer WC Anlage. Zur Abrundung des Gartens wurde ein großzügiger Gartenteich angelegt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie.

Auch in der Corona Zeit können wir Ihnen Besichtigungen vor Ort anbieten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 3,57 % des Kaufpreises zzgl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.88, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 10.90, Distanz zum Flughafen: 100.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.56, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.90

35606 Solms / Burgsolms

In guter Wohnlage mit schneller Anbindung zum Zentrum der Stadt Solms befindet sich dieses im Jahre 1991 erbaute Einfamilienhaus.

Solms befindet sich westlich von Wetzlar im Lahn-Dill-Kreis. Sie erreichen Wetzlar in ca. 10 Minuten Fahrtzeit. Die Bundesstraße B 49 ist in unmittelbarer Nähe und führt zum Autobahnanschluss A 45.
In Solms finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens von Discountern, Metzger, Banken bis hin zu Kindergärten, Schulen und verschiedenen Freizeiteinrichtungen.