3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 81 m²
49525 Lengerich

frei ab sofort

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Holzdielenboden
- Laminatböden

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, über
welches man den Garten erreicht. Durch viele Fenster ist viel
Licht im Wohnzimmer. Die große Küche bietet viel Platz für eine Sitzgelegenheit und Vorräte. Sie wurde mit einer neuen Einbauküche versehen.
Es gibt zudem ein größeres Schlafzimmer und ein kleineres, beispielweise als Kinderzimmer geeignetes Schlafzimmer, welches ebenso als Büro nutzbar ist.
Das Bad ist mit Fliesen ausgestattet. In den übrigen Räumen ist aufgewerteter Holzdielenboden sowie Laminatfußboden verlegt.
Alle Wände sind mit einem Farbanstrich versehen.

Die Kaltmiete beträgt monatlich 790,00 €, hinzu kommt die Nebenkostenvorauszahlung i.H.v. 150,00 € sowie eine monatliche Küchenmiete i.H.v. 42,00 €.
Strom- u. Gaskosten sind durch den Mieter direkt zu tragen.
Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten

Die Wohnung soll langfristig an solvente Mieter vermietet werden (Nichtraucher, keine Haustiere, SCHUFA-Selbstauskunft, Verdienstnachweis).

Käuferprovision von 2,975% inkl. 19 MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. 
Staubermann Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c). 
Diese Regelung gilt nicht bei dem Erwerb eines Mehrfamilienhauses sowie einer Gewerbeeinheit oder bei dem Erwerb durch eine juristische Person. In diesen Fällen wird eine Außenprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19% MwSt. fällig.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

49525 Lengerich

Zentrale Lage in Lengerich!
Von diesem Standort erreichen Sie alle Ziele in wenigen Minuten
zu Fuß:
- Bahnhof
- Lebensmittelmärkte
- Bushaltestelle
- Grundschule/Schule
- Ev. Gemeinde Kindergarten
- den Teutoburger Wald

Mit dem Fahrrad erreichen Sie in 15 Min.
- alle weiterführenden Schulen in Lengerich.
- alle großen Arbeitsgeber vor Ort (insb. die Maschinenfabrik Windmöller & Hölscher (W&H), die Kunststoffverpackungsfabrik Bischof + Klein und die Zementfabrik Dyckerhoff AG, die Helios- und die Westf. Klinik
sowie das Gewerbegebiet Lohesch
- alle Sportstätten in Lengerich
Außerdem sind die Universitäts- und Theaterstädte Osnabrück und Münster mit dem Auto und dem Zug in etwa 20 bzw. 25 Minuten zu erreichen