Wohnungstyp: Sonstige
Ausstattung: Balkon, Badewanne
Schnuckeliges Single-Appartment in Mülheim Stadtmitte
Lagebeschreibung:
Die hervorragende Citylage sowie die optimale verkehrstechnische Anbindung zu den Stadtzentren Duisburg, Oberhausen, Essen und Düsseldorf sind wichtige Kriterien für angenehmes und bequemes Wohnen. Die Wohnung liegt zentral in unmittelbarer Lage zur Innenstadt Mülheim an der Ruhr. Im direktem Umfeld liegen alle Möglichkeiten zur Deckung des Tagesbedarfes, die Mülheimer Einkaufsgalerie "Forum", Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen und sonstige Einrichtungen. 90% der täglichen Besorgungen sind fußläufig zu erreichen. Zwei Naherholungsparks laden im Sommer zum entspannten Spazierengehen ein. Die Ruhr liegt mit ihrem schönsten Flussabschnitt ca. 15 Minuten fußläufig entfernt. Eine Besonderheit ist der weitbekannte Wasserbahnhof.
Objektbeschreibung:
Dieses helle, gemütliche Appartment befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.
Das Mehrfamilienhaus wurde um 1953 erbaut und teilweise modernisiert sowie laufend instandgehalten.
Das ansprechende 31m² große Appartment verfügt über einen schönen und vorteilhaften Schnitt.
Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich in der Diele. Von hier aus erreichen Sie das schöne, geflieste Wannenbad mit Fenster.
Der großräumige Wohn- und Schlafbereich ist das Zentrum dieses gemütlichen Appartments. Von hier aus erreichen Sie die kleine Kochnische, sowie die ruhig gelegene Loggia, die zum verweilen einlädt.
Ausstattung:
- Bodenbeläge mit Fliesen und Laminat
- Warmwasser: Elektro Durchlauferhitzer
- Heizung: Zentralheizung mit Gas
- Fenster: Isolierverglasung
- Kellerraum
Vollkeller
Sonstiges:
Es besteht die Möglichkeit das komplette Mehrfamilienhaus zu erwerben.
Ein sehr interessantes Angebot für Kapitalanleger und Selbstnutzer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 39.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 31m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 151,06 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1953
Anbieter-Objekt-ID: 88560