Wohnungstyp: Loft
Ausstattung: Terrasse, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
LBS - LUFTIG - LOFTIG - MAISONETTE
Lagebeschreibung:
ca. 8 Minuten ins Stadtzentrum von Heppenheim. Das ist quasi nur ein Katzensprung und dennoch ist es das Tor zum schönen Odenwald. Für Bergsträßer ist die "Juhöhe" sehr bekannt und ein markanter Fleck auf der Landkarte. Abgeschiedene Ruhe und die Gelassenheit eines Ortsteils und dennoch die Bergstraße vor den Füßen liegend. Eine Bergsträßer Weisheit besagt, es ist leichter mit dem Auto runter als mit dem Radl hoch.
Objektbeschreibung:
Luftig, loftig, Maisonette. Eine Immobilie, die diese Attribute alle vereint. Kennen Sie ein Penthouse, welches einen eigenen Garten sowie eine exklusive Garage für Boliden oder Oldtimer neben dem Wohnzimmer hat? Wenn Sie das noch nie gesehen haben, wird es Zeit. Ganze 8 Minuten trennen Sie vom Stadtzentrum Heppenheim und dennoch haben Sie nur einen Steinwurf in die Relaxwälder am Rande der Bergstraße. Sie residieren höher als die Starkenburg und verfügen über den Baustil der Moderne. Zeitgemäß wird Kochen zum Event, gespeist wird dennoch an der gemütlichen Tafel.
Mit ein bisschen Phantasie können Sie die offen gehaltenen Räume an Ihre Ansprüche anpassen.
Ausstattung:
NIEDRIGENERGIE-Standard
Sonstiges:
MIND. 30% FÖRDERRENDITE SCHON GEWUSST?
Mit der aktuellen "Wohn-Riester Eigenheimförderung" geht's jetzt noch schneller ins selbstgenutzte Wohneigentum! Mit einer Förderrendite von min. 30 % unterstützen Sie Ihre Finanzierung und profitieren von den jährlichen Prämienzahlungen durch den Staat. Fragen Sie uns, als zertifiziertes Unternehmen, nach Details und lassen Sie sich beraten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: infolbs-immobilien.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 369.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 187m²
Nutzfläche: ca. 86m²
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 19,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser
Baujahr: 2013
Verfügbar ab: sofort
Anbieter-Objekt-ID: 2337-001095