Haus zum Verkauf €3.500.000 4720 m²
19303 Dömitz

2 % zzgl. MwSt.

Baujahr: 1935
vermietet

50 Stellplätze

Kapitalanleger aufgepasst - Wohnpark mit 50 Wohnungen in 25 Doppelhaushälften!

- Wohnanlage mit 25 Doppelhaushälften mit jeweils 2 Wohnungen
- pro Wohnung PKW Stellplatz, Abstellraum im Außenbereich
- Gaszentralheizung
- ruhige Wohnlage mit teilw. Blick zur Elbe
- 2 bis 4 Zimmerwohnungen
- Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kitas im Nahbereich
- Nettokaltmiete ca. 225.600 EURO/Jahr mit Möglichkeit zur Anpassung

Für Kapitalanleger und Investoren!

Wohnanlage mit 25 Doppelhaushälften - 50 Wohnungen mit Stellplätzen und Abstellräumen im Außenbereich.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über vier Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gartenanteil.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei bis drei Zimmerwohnungen. Alle Häuser wurden 1997 kernsaniert, die Wohnungen laufend renoviert.
Die Doppelhaushälften mit jeweils zwei Wohnungen verfügen über ein eigenes Grundbuch.
Die Nettokaltmiete beträgt ca. 225.600 EURO/Jahr mit Möglichkeit zur Anpassung. Momentan steht nur eine Wohnung frei, sehr gute vermietbarkeit.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

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Die Spezialisten der Postbank / Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

Sehr geehrte Eigentümer- /innen,

das Unternehmen "Postbank - Immobilien" ist ein langjährig, professionell agierendes Maklerunternehmen, das sich auf die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien spezialisiert hat. Für zahlreiche Kunden suchen wir verstärkt nach neuen Angeboten. Vielleicht haben Sie ja darüber nachgedacht, jetzt oder auch zu einem späteren Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten.

Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.



Mit freundlicher Empfehlung



Marc Riediger



Mobil: 0173 4277679

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 225.600,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 50, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

19303 Dömitz

Die Stadt Dömitz liegt im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns an der Elbe. Sie ist die südlichste Gemeinde des Landes und liegt im UNESCO-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern in der Nähe des Dreiländerecks von Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Brandenburg sowie am südlichen Rand der Griesen Gegend. Dömitz ist der Endpunkt der Müritz-Elde-Wasserstraße (MEW), die die Elbe mit der oberen Havel verbindet. Innerhalb des Stadtgebiets überquert der Eldekanal als letztes Teilstück der MEW die Löcknitz. Die Stadt liegt in einer weitgehend naturbelassenen Umgebung. Bemerkenswert ist die Binnenwanderdüne im Ortsteil Klein Schmölen.

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