Haus zum Verkauf €1.249.000
28309 Bremen - Hemelingen

Objektbeschreibung:
Rendite-Mehrfamilienhaus mit 6 WE und Gewerbe in TOP Lage. Das Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 554 m² befindet sich auf einem 290 m² großen Grundstück. Und verfügt über 6 abgeschlossene Wohnungen (derzeit alle vermietet), sowie einem Laden im EG: ca. 90 m² mit einer Lagerfläche von ca. 100 m² (Lagerraum incl. Garage). Das Gebäude ist voll unterkellert (4 einzelne Kellerräume) zudem befindet sich eine Werbetafel an der Außenfassade. Die IST Mieteinnahme liegt bei 57.825,00 € Kalt/Jahr. Das Objekt wurde laufend renoviert/modernisiert/saniert inkl. neuer Gastherme, Fenster, Aufsparrendämmung, Zwischensparrendämmung sowie ein 160er Wärmeverbundsystem.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Keller
- Dachboden
- aktuell vermietet
- Garage/Stellplatz
- Renoviert/Saniert
- verkehrsgünstige Lage
- und, und, und...


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Käuferprovision: 5.95 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 290 m²
Nutzfläche: ca. 190 m²

Lagebeschreibung:
Direkt an der Sebaldsbrücker Heerstraße Ecke Esmachstraße gelegen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 34 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 187817