Haus zu vermieten €2.500 180 m²
80999 München (Allach-Untermenzing)

7.500,00 3 Monatskaltmieten

Baujahr: 2020

2 Stellplätze

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Das Haus wurde funktionell und hochwertig ausgestattet.

Weiße Türen, sowie Fenster (innen) geben ein helles und freundliches Erscheinungsbild wieder.

Alle Räume sind mit Fliesen bzw. hochwertigen Laminat ausgestattet.

Die Fenster sind 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster, außen anthrazitgrau und innen weiß mit elektrischen, funkgesteuerten 6-Kanal-Handsender bedienbaren Rollläden.

Die Treppe ist aus Buche Natur lackiert mit Edelstahl Streben.

Eine helle, hochwertige Einbauküche in U-Format mit Elektrogeräten runden das Bild ab.

Sie können sofort in Ihr Traumhaus einziehen.

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde letztes Jahr fertiggestellt. Es handelt sich um einen Neubau in hochwertiger Holzständerbauweise (KfW 40). Durch die hochwertige Bauweise können Sie ein angenehmes und gesundes Wohnklima fühlen.

Das Haus bietet gut Platz für eine kleine Familie.

Erdgeschoss:
Büro 6,06 m² I Diele 5,82 m² I Essen 12,77 m² I Garderobe 2,36 m² | Küche 6,36 m² I WC 2,19 m² I Wohnen 16,75 m²
Obergeschoss:
Bad 9,47 m² I Flur 2,75 m² I Kind 1 12,90 m² I Kind 2 14,39 m² I Schlafen 13,80 m²
Kellergeschoss Nutzfläche 52,45 m²

Der Rasen ist mittlerweile angelegt. Das Carport steht ebenfalls für die Nutzung bereit.

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Karin Seidler
Ihre Maklerin im Oberland

Nutzfläche: 52,45 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

80999 München (Allach-Untermenzing)

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einer 30 Zone mit sehr guter Anbindung an die A99. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.
Ein Kindergarten und eine Kinderkrippe sind in ca. 300 m, die Mittelschule an der Franz-Nißl-Straße befindet sich in ca. 700 Meter.
Die Carl-Spitzweg-Realschule und das Louise-Schroeder-Gymnasium sind die wichtigsten Bildungseinrichtungen im Stadtbezirk.
Der Stadtbezirk ist durch eine Reihe von Grünflächen, vor allem an der Würm, geprägt. Mit dem Allacher Forst und der Angerlohe bietet der Stadtbezirk weitere ökologische Ausgleichs- und Erholungsflächen. Insbesondere der Allacher Forst ist ein inzwischen so seltener Auwald, dass nach massiven Protesten aus der Bevölkerung und der Fachkreise die A99-Autobahnring München Nordwest im sogenannten Tunnel Allach den Allacher Forst unterfährt.