Haus zum Verkauf €520.000 1280 m²
73252 Lenningen

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 2002
frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

+ Ideal für Familien
+ Tolles Gartengrundstück mit Nutz- u. Blumengarten
+ 2 Terrassen
+ Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ Offene Küche inkl. Einbauküche
+ 2 Tageslichtbäder
+ Geräumiges Kellergeschoss
+ Garage
+ Solaranlage für Warmwasser
+ Idyllische Wohnlage nahe Skigebiet Pfulb
+ Ca. 17 min nach Kirchheim

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2254446?accessKey=6035+++

Erleben Sie in diesem frei stehenden Einfamilienhaus in Lenningen ein behagliches Wohngefühl und profitieren Sie von modernen Ausstattungsdetails. In idyllischer Wohnlage bietet das Eigenheim auf etwa 125 m² Wohnfläche verteilt auf 5 Zimmer hohen Wohnkomfort für Paare oder Familien. Lassen Sie sich von dem tadellosen Zustand des Gebäudes und einem sonnigen Gartengrundstück überzeugen.

Helle Räumlichkeiten, eine vollständige Einbauküche, ein Kaminofen im Wohnzimmer und eine Solaranlage auf dem Dach stellen nur einige der Highlights dieser attraktiven Immobilie dar, die nur darauf wartet, von Ihnen zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt gemacht zu werden. Zudem verspricht ein liebevoll angelegter Garten (aufgeteilt in Nutz- und Blumengarten) mit 2 Terrassen Momente der Ruhe in privater Zurückgezogenheit.

Als Herzstück des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Darüber hinaus stehen hier ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung, während das Obergeschoss 3 weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbad samt Dusche und Badewanne beherbergt.

Neben reichlich Staufläche hat das Kellergeschoss einen praktischen Waschraum und einen Fitnessraum zu bieten. Außerdem erreichen Sie von hier aus bequem die Garage.


Objektnr: 1030529

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

73252 Lenningen

Das attraktive Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige und ansprechende Wohnlage in Schopfloch, einem Ortsteil von Lenningen, der drittgrößten Gemeinde in der Schwäbischen Alb. In der Idylle des Naturerholungsgebiets der Schopflocher Alb zeichnen bewaldete Hügel das charakteristische Landschaftsbild und bieten ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Ruhesuchende: So lassen sich hier Wanderungen oder Radtouren im Sommer ebenso in nächster Nähe unternehmen wie Skisport oder Schlittenfahrten im Winter.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in Lenningen, das Sie mit dem Auto in etwa einer Viertelstunde erreichen. Hier ist außerdem ein erweitertes Bildungs- und Betreuungsangebot ansässig, welches den Kindergarten und die Grundschule in Schopfloch selbst ergänzt. Vor Ort in Schopfloch findet sich zudem ein Einzelhandelsgeschäft, das u.a. Backwaren und Metzgereiprodukte anbietet. Das Leben in den Ortsteilen von Lenningen wird ganzjährig von einem regen Vereinsleben geprägt, das in zahlreichen Festen und Veranstaltungen sowie einem hervorragenden Miteinander Ausdruck findet.

Die naturnahe Wohnlage bietet außerdem gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen. Im ca. 17 Autominuten entfernten Kirchheim erhalten Sie Anschluss an die A 8, welche Stuttgart und München verbindet - den Stuttgarter Flughafen erreichen Sie bereits in ca. 30 Minuten. Über die unweit verlaufende B 465 erreichen Sie zudem zahlreiche umliegende Orte. Weiterhin befindet sich wenige Gehminuten entfernt die nächste Bushaltestelle: Von hier aus verkehren die Linien 176 und 1771 bis nach Donnstetten oder Oberlenningen.