Haus zum Verkauf €749.000 200 m²
90766 Fürth (Eigenes Heim)

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2016
frei ab ca. Oktober 2021

2 Stellplätze

In familienfreundlich(st)er Lage im Fürther Stadtgebiet wurde das geräumige Reiheneckhaus 2016 erbaut und von den jetzigen Eigentümern bezogen. Bei der Einrichtung und Auswahl der verwendeten Materialien legten Baufirma und Eigentümer großen Wert auf Qualität und Werthaltigkeit und eine sinnvolle Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss gelangt man durch den Windfang mit Garderobe in den hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den kleinen Garten. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne und Echtglasdusche.

Das nahezu bis in den Giebel ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere zwei Zimmer sowie ein Duschbad. Auch hier wurden bei der Grundrissgestaltung abweichende Vorstellungen der Hausherren berücksichtigt.

Einen weiteren Raum (zur Zeit genutzt als Fernsehzimmer) findet man im Untergeschoss vor; daneben einen Hauswirtschaftsraum sowie einen großen Vorratsraum. Was man hier vermissen wird, ist eine Heizungsanlage; die Reihenhausgruppe verfügt über ein eigenes kleines Blockheizkraftwerk.

Hervorzuheben sind die vielen bodengleichen Fenster sowie die Fußbodenheizung, die gemeinsam für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und ein gutes Raumklima sorgen.

Der Garten ist eben und mit einigen Obstbäumchen und Beerengehölzen pflegeleicht angelegt.

Zum Haus gehören ein Carport und ein Außenstellplatz. Die eingepasste Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Preis enthalten.

Das Objekt befindet sich in neuwertigem Zustand.

Und auch der Nachbarschaftsgedanke wird hier noch gelebt: Man kennt sich, hilft und unterstützt sich; für die Kinder gibt es einen eigens angelegten kleinen Spielplatz.

Besichtigungstermine werden nach Vorlage einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung durchgeführt. Den Grundriss sowie ergänzende Informationen mailen wir Ihnen nach Anfrage gerne zu.

Doch nicht das Passende für Sie? Dann schreiben Sie uns eine Email mit Ihren persönlichen Suchkriterien. Wir nehmen Sie gerne in unsere Suchkundenkartei auf - kostenlos, unverbindlich und jederzeit widerrufbar......

Übrigens: Erst mit der passenden Finanzierung wird Ihr Immobilienkauf ein Erfolg! Um die richtige Lösung zu finden, brauchen Sie zwei Dinge: Detaillierte Informationen und eine gute Beratung. Beides bekommen Sie bei uns! Sprechen Sie uns einfach an!

Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, nur Nichtraucher

90766 Fürth (Eigenes Heim)

Das Haus liegt in begehrter Wohnlage in direkter Nähe zum Klinikum in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2,5 km; Bushaltestellen, Schulen und Kindergärten befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Fürth - fränkisch Färdd - ist eine kreisfreie Großstadt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Sie bildet mit Nürnberg und Erlangen ein Städtedreieck, das Kerngebiet des Ballungsraums Nürnberg. Zusammen mit dem Umland ist dies die Metropolregion Nürnberg, eine von drei Metropolregionen in Bayern, bzw. von elf in Deutschland.

Mit über 128.000 Einwohnern ist die Großstadt die zweitgrößte Stadt Frankens und die sechstgrößte Stadt in Bayern.