Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 1465 m²
66540 Neunkirchen (Wiebelskirchen)

3,57% inkl. 19% MwSt.

Baujahr: 1920

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Technik und Ausstattung:

- Große Garage
- Zwei Terrassen
- Zwei Bäder
- Gäste - WC
- Zwei Einbauküchen


Renovierungen:
- Dacherneuerung 1993
- Dach Wintergarten 2019
- Dach Garage 2016
- Modernisierung Fenster: Kunststoff/Dreifachverglasung 2011
- Elektrik 1993
- Brennwertkessel 2016
- Außenfassade neu verputzt + gestrichen 2017

Sie sind auf der Suche nach einem großen Einfamilienhaus?
Dann haben wir jetzt genau das Richtige für Sie!

Dieses wunderschöne ca. 1920 erbaute freistehende Einfamilienhaus mit angebauter Garage für 3 PKWs befindet sich in Wiebelskirchen in unmittelbarer Nähe der Neunkircher Innenstadt.

Auf einem ca. 1465 m² großen Grundstück und einer Wohnfläche von ca. 200 m² wird Ihr Wohntraum wahr.
Die Wohlfühlatmosphäre macht diese Immobilie zu etwas Besonderem.

Das Untergeschoss:
Das Untergeschoss ist Teil der 200 m² Wohnfläche nachdem es 1993 zum Wohnbereich ausgebaut wurde. Hier erwarten Sie 2 Zimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Wintergarten mit Blick über den ca. 1000 m² Garten und mit Zugang zur Terrasse.
Zur dieser Etage gelangen Sie vom Erdgeschoss über eine Treppe oder durch die angebaute Garage.
Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Badezimmer, der Heizraum und ein Abstellraum.

Das Erdgeschoss:
Es empfängt Sie ein einladend, großzügiger und offener Dielenbereich, so können Sie Ihre Gäste gebührend willkommen heißen. Von hier aus erreichen Sie alle Räume dieser Etage.
Es eröffnet sich Ihnen das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und Abstellraum. Die gesamte Etage überzeugt mit ihrer warmen Atmosphäre.
Alle Räume sind mit hellen Fliesen ausgelegt.

Weiterhin gehört zum Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss:
Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort erwarten Sie 5 Schlafzimmer und ein gefliestes Badezimmer mit Eckbadewanne und einer begehbaren Dusche.
Auf dieser Etage finden Sie ebenfalls gepflegte Fliesenböden vor.


Das Dachgeschoss:
Ideal für Ihre heranwachsenden Kinder, denn hier haben Sie Ihren eigenen Wohlfühlbereich.
Hier könnte man auch ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer errichten.

Der Garten:
Die großzügige Außenanlage verleiht ihrem Haus einen stilvollen, charmanten Charakter.
Der Garten bietet reichlich Sonne, wenn gewünscht auch Schatten und viel Platz für Ihre individuelle Gartennutzung.

Genügend Platz um all seine Gartenwünsche umsetzen zu können!

Sie haben weitere Fragen an uns? Sie sind interessiert?
Gerne können Sie sich an uns wenden und wir geben Ihnen nähere Informationen.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 240,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

66540 Neunkirchen (Wiebelskirchen)

Neunkirchen ist eine saarländische Kreisstadt an der Blies, etwa 20 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken gelegen. Mit rund 47.000 Einwohnern ist Neunkirchen nach Saarbrücken die zweitgrößte Stadt des Saarlandes. Eine schnelle Autobahnanbindung, aber auch beste öffentliche Verkehrsverbindungen garantieren Mobilität.

Einkaufsmöglichkeiten
Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmärkte, das Einkaufszentrum, Ärzte, Apotheken und Banken in der Umgebung können schnell erreicht werden.

Schulen
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Spielplätze liegen in näherem Umkreis.