3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 85 m²
69121 Heidelberg / Handschuhsheim

2%

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Die Wohnung wird noch gestrichen und der Parkettboden wird noch abgeschliffen und neu versiegelt. Alle Balkongeländer werden noch neu gestrichen.
Hausgeld:
umlagefähige Nebenksoten: 2.428,10€ p.a.
nicht umlagefähige Nebenkosten: 618,48€ p.a.
Instandhaltungsrücklage: 354,48€ p.a.

Das monatliche Hausgelde beträgt aktuell laut Wirtschaftsplan 284€.

Die Höhe der Rücklage zum 31.12.2019 beläuft sich auf 39.000€.

Diese attraktive Maisonettewohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das 1987 im Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim erbaut wurde.

Nach dem Betreten der Wohnung befinden Sie sich zunächst im Flurbereich mit Garderoben-Einbauschrank. Auf dieser Ebene befinden sich neben dem Gäste-WC, der Küche mit einer älteren EBK (inkl. allen elektrischen Geräten) und einem individuell nutzbaren Zimmer mit großem Einbauschrank auch der großzügige und einladende Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Loggia.

Über eine Treppe im Flur gelangen Sie auf die Galerie der oberen Etage. In der Galerie befindet sich ein weiterer Einbauschrank. Hier befindet sich ein weiterer, großer Raum, der auf Wunsch in zwei kleine Räume geteilt werden kann. Ausgestattet ist dieser Raum mit einem großen Einbauschrank, der platzsparend ist und viel Stauraum bietet. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC komplettieren das Raumangebot dieser Wohnung. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller und im Bad.

Zu der Wohnung gehört ein Keller und ein TG-Stellplatz.

Die Flächenangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher vom Makler nicht übernommen werden.

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

69121 Heidelberg / Handschuhsheim

Die Wohnung befindet sich im beliebten Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim mit einer sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind vor Ort.