3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €495.000
Hardesweg 72, 25938 Nordfriesland - Wyk

Objektbeschreibung:
Dieser Neubaukomplex in konventioneller KfW-55 Bauweise entsteht auf einem ca. 2.549m² großen Grundstück mitten im Dorfgebiet.

Die Einheiten werden durch ein zentrales BHKW versorgt.

Ausgestattet mit Terrasse oder Balkon kann man die Mittagssonne genießen.

Das gesamte Projekt ist für Dauerwohnungen vorbehalten; Eine Ferienvermietung oder die Nutzung als Zweitwohnsitz ist nicht gestattet.

Zum Verkauf stehen 4 Eigentumswohnungen in Haus 2.

Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 64 m² bis ca. 76 m² Wohnfläche. Der Spitzboden wird in Wohnqualität ausgebaut;

Heizung: Übergabeeinheit aus Wärmenetzwerk, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung;
Baubeginn: 01.Quartal 2021,

Energieausweis: Neu zu errichtendes Gebäude gem. § 80 (1) GEG; die Erstellung des Energieausweises erfolgt nach Fertigstellung der Immobilie

Sie müssen nur noch IHRE Eigentumswohnung aussuchen!

Kaufpreis pro Eigentumswohnung: 485.000,-- € bis 495.000,--€

-inklusive Terrasse/Balkon und offenen PKW-Stellplatz-
- exklusive Einbauküche

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug

Kaufpreis pro m²: 6.537,24 €

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
Nutzfläche: ca. 4 m²

Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 882/2-11017-9