5-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
09623 Sachsen - Frauenstein
bisheriger Preis €890

Objektbeschreibung:
... statt einer Whg. gleich ein NEUES HAUS mit Terrasse + Garten, Kamin, Stellplätzen + Carport u.v.m. zum mieten !!

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage, aber trotzdem in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Stadtzentrum von Frauenstein (siehe Bilder).
Es handelt sich um ein Doppelhaus, mit nur einer direkten Grenzfläche. Die anderen 3-Seiten sind aufgrund Grundstücksgröße sowie Terrasse freiliegend und großzügig bemessen (siehe Flurkarte).

- Neubau eines Niedrigenergiehauses
- Fertigstellung 4. Quartal 2021
- Mieterwünsche können ggf. berücksichtigt werden
- sehr großzügiges Objekt zur Miete
(ca.: 140 m² Wohnfläche + 30 m² Nutzfläche
+ 400 m² Grundstück + 4x PkW-Stellplätze
einschließlich Doppelcarport)

Gesamtpreis für dieses Mietobjekt umfasst:
- 890,- € Kaltmiete
- 210,- € Nebenkosten
- 150,- € Stromkostenpauschale (Solarerzeugung)
Aufgrund des Niedrigenergiehauskonzeptes wird der überwiegende Eigenstrombedarf bereits abgedeckt und die Heizkosten fallen extrem niedrig aus, so dass Ihre lfd. Kosten deutlich geringer ausfallen.

Es fallen KEINE Maklergebühren an!

Ansprechpartner: Herr Kühne (Tel.: 0176 / 3035 1602)

Ausstattung:
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus verfügt über 2. Etagen mit einem modernen geradlinigen Grundriss, 2 Bädern mit ebenerdiger Dusche sowie Wanne, einer großen Terrasse, Fußbodenheizung, einem Kamin, auf Wunsch mit einer neuen hochwertigen EBK u.v.m.

- helle & geradlinig geschnittene Wohnung
- alle Zimmer einschl. Bäder + Küche mit Fenster
- große Terrasse (über 30 m²) + Garten (ca. 400 m²)
- weitere Nutzfläche (30 m²) innerhalb Wohnbereich (DB)
- 4x Stellplätze +Doppelcarport direkt am Haus vorhanden

- großzügiger Wohn-, Ess- & ggf. Bürobereich
- Wohnzimmer mit KAMIN
- 1 Zimmer ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzbar
- alternativ 3 separate Kinderzimmer möglich

- freizügige Küche, offen zum Wohn- und Essbereich,
- auf Wunsch inkl. neuer hochwertiger Einbauküche

- 2 Bäder, jeweils mit begehbarer Dusche & einer Wanne
- ein Bad ideal als Gäste-WC nutzbar

- Fußbodenheizung & zentrale Thermostatsteuerung
- moderne Fließen & Strukturputz (ggf. Mieterwünsche)
- alle Zimmer mit TV- & WLAN-Anschluss ausgestattet
- Decken mit LED-Spots, teilweise auch dimmbar

... weitere Details auf telefonische Nachfrage.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Lagebeschreibung:
Die Stadt Frauenstein liegt im osterzgebirgischen Teil des Naturparks Erzgebirge/Vogtland, 20 km südöstlich von Freiberg und 30 km südwestlich von Dresden.
Die Stadt hat annähernd 3.000 Einwohner und ist eine beliebte Ausflugs- und Urlaubsregion.
Sie liegt verkehrsgünstig an der B171. Die Städte Freiberg, Freital und Dresden sind gut zu erreichen.
Web: www.frauenstein-erzgebirge.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Ansprechpartner: Herr Kühne
Rufnummer: 0176 / 3035 1602

Bei Fragen zu diesem Angebot nehmen Sie bitte telefonisch Kontakt zu mir auf, so dass wir Ihre Anfrage umgehend besprechen können. Bitte keine E-Mail senden.

Makleranfragen nicht erwünscht

Energie:
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 199002