2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.500
70825 Baden-Württemberg - Korntal-Münchingen

Objektbeschreibung:
Solide Kapitalanlage in zentraler Lage!

Attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG eines modernen, gepflegten und gut verwalteten Wohn- und Geschäftshauses, das zusammen mit fünf weiteren Häusern und einer Tiefgarage eine Eigentümergemeinschaft bildet. Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und Küche. Es sind zwei Balkone vorhanden. Ein praktischer Kellerraum im Untergeschoss sowie ein KFZ-Stellplatz runden das attraktive Angebot ab.

Der Miteigentumsanteil beträgt für die Wohnung 177/10.000stel (Wohnung Nr. 27, Kellerraum Nr. 27) und für den KFZ-Stellplatz im Doppelparker-System 20/10.000stel.

Wohnung und Stellplatz sind seit 01.12.2011 vermietet. Die Kaltmiete beträgt seitdem 510 Euro pro Monat. Die Einbauküche gehört dem/den Mieter/Mietern.

Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Badewanne und WC
- Zwei Balkone
- Kellerraum
- KFZ-Stellplatz in Doppelparker-System (oben)

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 4.141,67 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Zentralste Lage von Korntal-Münchingen, ca. 50 m vom Rathaus entfernt.

Sonstiges:
Hinweis: Alle Angaben sind nach bestem Wissen basierend auf Angaben des Verkäufers gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Grundrisse im Exposé können vom Maßstab abweichen. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen.

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-11-24
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2021-92