1-Zimmer Wohnung zu vermieten €459
Barbiergasse 18, 90443 Nürnberg - Südstadt

Wohnung

Es handelt sich hier um einen Neubezug nach der Sanierung eines 5-Parteien-Hauses aus den 50er Jahren. Das Haus liegt in einer Anliegerstraße südlich des Plärrers in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist gleichzeitig das DG. Der Boden ist in der gesamten Wohnung, bis auf das Bad, mit geöltem Eichenparkett ausgelegt. Das Bad ist mit Fenster. Das Gebäude wird über eine zentrale Gasheizung geheizt und das Warmwasser individuell über einen Elektrodurchlauferhitzer gewonnen. Die beiden Zimmer sind unterschiedlich groß. Das wesentlich größere Zimmer grenzt an die Küche an und dient als Durchgangszimmer zu dem zweiten kleineren Zimmer.
An der Wohnung gehört auch ein Abstellraum.

Im Bedarfsfall besteht die Möglichkeit eine Garage (80€ monatlich) anzumieten.

Die Wohnung ist ideal für eine Person.
In den Nebenkosten sind Heizkosten enthalten.

Lage

Gostenhof ist ein bunter und lebendiger Stadtteil im Herzen Nürnbergs. Es gilt als Szeneviertel am Rande der Nürnberger Altstadt. Von hier aus kann die Innenstadt bzw. Fußgängerzone bequem binnen 10 bis 15 Minuten Fußmarsch erreicht werden. Alle öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn, Straßenbahn, S-Bahn, Bus, etc) sind in unmittelbarer Laufnähe. Für Autofahrer besteht auch eine gute Anbindung an das Autobahnnetz über den Frankenschnellweg.
Sonstiges

Die/Der Nachmieterin/Nachmieter muss eine Ablöse von 2500€ bezahlen, die entschließt:

Ikea Pax Kleiderschrank (5 Türe)
Küchemöbel
Herd
Dunstabzugshaube + Kohlenfilter
Bettcouch
Schreibtisch
Bretter
Verdünklungsrollo
LG Kühlschrank(10 Monaten alt)
Geschirrspülmaschine