Haus zum Verkauf €415.000 244 m²
47799 Krefeld (Cracau)
bisheriger Preis €450.000

zzgl. 3.57 % incl. MwSt.

- Wohnen und Arbeiten, ca. 389,40 m²
- Erdgeschoss Büro mit anschließendem Lager
- Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss mit 6 Zimmern
- Keller

Büroeinheit, ca. 198,42 m²:
- 2 große Büros
- Damen- und Herren-WC
- Abstellraum
- Lagerhalle
- überwiegend Travertinboden und Teppichboden in den Büros und der Lagerhalle

Wohnung, ca. 190,98m²:
- überwiegend mit modernem Laminatboden
- große Dachterrasse
- Kamin
- 1. Obergeschoss mit Wannenbad, Dusche, Waschtisch, Toilette und Fenster
- Gäste-WC im 1. Obergeschoss
- 2. Obergeschoss Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Waschtisch, Toilette und Fenster
- 6 Zimmer
- Abstellraum im Flur
- Speiseaufzug

B, 154,7 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1900 und Anbau 1985, E

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47799 Krefeld (Cracau)

Krefeld ist eine linksrheinisch gelegene Stadt am Niederrhein. Sie liegt nordwestlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und südwestlich anschließend an Duisburg und das Ruhrgebiet. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf wird aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts auch als "Samt- und Seidenstadt" bezeichnet.
Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Hochschulstadt zählen die im 19. Jahrhundert entstandenen vier Wälle mit dem als Prachtboulevard angelegten Ostwall, die Krefelder Kunstmuseen, das Deutsche Textilmuseum, der mittelalterliche Ortskern Linn mit der Burg Linn, der Krefelder Zoo sowie die gut erhaltenen historischen Zentren der vormals selbstständigen Stadt Uerdingen und der Gemeinde Hüls. Krefeld ist für seine zahlreichen Grünanlagen und Gartendenkmäler bekannt.