4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.599 108 m²
76187 Karlsruhe (Nordweststadt), Kußmaulstraße 56

5.700,00 €

frei ab 01.05.2021
Geschoss: 5

2 Stellplätze

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.599,00 EUR

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist teilmöbliert, die Küche neu mit wunderschönen Buchen-Echtholz Arbeitsplatten eingerichtet. Außerdem neuer, moderner Geschirrspüler & Keramikkochfeld Herd-Ofen Kombination. Die Wohnung aufgrund vieler Fenster nach Ost und West sehr hell und in ansprechend freundlichem Look.

Ausstattungsmerkmale der Küche:
- Einbauküche
- Herd mit 4 Keramikkochfeldern (NEU)
- Dunstabzugshaube
- Geschirrspüler (NEU)
- Ofen (NEU)
- Mikrowelle
- Kühlschrank
- Gefrierschrank

Gegen kleinen Aufpreis von uns organisierbar:
- Waschmaschine
- Kaffeemaschine
- Wasserkocher
- Besteck
- Esstisch
- Stühle

Internet und Stromkosten sind extra, in der Miete nicht inklusive

*Auch mit Voll-Möblierung mietbar, leichter Aufpreis *
Diese wunderschöne, helle Wohnung mit teils echten Holzböden und Weitblick über Karlsruhe, frisch renoviert, mit Penthouse-Charakter im 5. Stock, kann ab 15.04.2021, 01.05.2021 oder später bezogen werden.

Neben vier einladenden Zimmern, zählen zwei Balkone zur Wohnung. Der Balkon mit Blick zur Morgensonne, lädt zum Entspannen und Sonne tanken beim Frühstückskaffee ein. Der zweite Balkon erlaubt den Westblick über Karlsruhe bei Sonnenuntergang.
Bei Nutzung als Wohngemeinschaft kann der erste Mieter gerne weitere Mitbewohner mit aussuchen.

Das Bad verfügt über eine Dusch-Badewanne, ein zweites separates Gäste-WC ist ebenso vorhanden. Die 5. Etage lässt sich bequem über einen Aufzug erreichen. Eine Einbauküche samt aller erforderlicher Geräte und Stauraum erleichtert dein Ankommen nach einem vollen Tag. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

*** Kleines Add-on für dich: ***
Wir sind ein junges Team, das neben der Einrichtung schöner Wohnungen auch nachhaltige Lagercontainer ausbaut, mit 90% nachwachsenden Rohstoffen - das ist einmalig in Deutschland. Alle Geldströme werden über die weltweit erste Nachhaltigkeitsbank abgewickelt. Wir legen ebenso Wert darauf, dass ein Großteil der Einrichtung aus möglichst nachwachsenden Rohstoffen stammt. Ein ehrgeiziges Ziel, aber unser Beitrag für ein gutes Klima und unser Versuch sinnstiftend zu agieren. Lass dich gerne inspirieren....

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 112,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Kußmaulstraße 56
76187 Karlsruhe (Nordweststadt)

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, in Karlsruhe Nordweststadt. Die Bus- und Straßenbahnlinien 2, 74, E und die S-Bahnlinien S1 und S11 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und Cafés. Verschiedene Grün- und Parkanlagen wie z.B. den alten Flugplatz, Fitnessstudios, zwei Bibliotheken, eine Bar und einen Physiotherapeuten sind ebenfalls vor Ort. Als Arbeitsorte ist das Städtische Klinikum 300m entfernt, das KIT, die Hochschule für Technik und Wirtschaft und die Duale Hochschule in der Nähe. Daimler liegt in ca. 15 Min Entfernung per PKW.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel