Haus zum Verkauf €285.000 735 m²
26907 Walchum

Baujahr: 1983

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Bodenbeläge:
Der gesamte Wohnbereich wurde in 2010 mit einer zeitlosen und überaus geschmackvollen Bodenfliese (Villeroy & Boch) versehen. Die Schlafzimmer verfügen seid 2018 über einen neuen Laminatboden.
Küche:
Angrenzend an dem Küchenbereich befindet sich der Hauswirtschaftsraum sowie der direkte Zugang in die Garage. Die in 2012 neu installierte Einbauküche (Blickfang) ist im Kaufpreis enthalten. 2018 wurde die Küche um ein paar Elemente erweitert.
Bäder:
Das Hauptbad wurde in 2010 komplett modernisiert, Waschtisch mit Spiegelschrank, ansprechende Dusche, Hänge WC, schicken Wand und Bodenverfliesung. 2019 wurde die Dusche im Badezimmer erneuert. Das Gäste WC wurde ebenfalls in 2010 komplett modernisiert.
Garage:
Die sep. stehende Garage verfügt über einen direkten Zugang ins Objekt bzw. in den Hauswirtschaftsraum. 2019 wurde das E-Sektionaltor erneuert.
Grundstück:
Auch bei dem Grundstück wurde sehr viel Wert aufs Detail gelegt, hier wurde mit sehr viel Liebe und auch können Hand angelegt. Traumhafte Gartengestaltung, diverse Zierbeete, Kieselbeete, Ziersträucher. Ein Blickfang ist die Gartenteich Anlage mit kleinem Wasserspiel. Das Grundstück verfügt über diverse Freisitze bzw. Terrassen, toll angelegt. Der Frontbereich ist mit einer optisch reizvollen Zaunanlage versehen worden.

Erdgeschoss:
Diele/Flur ca. 12,00 m²
Gäste WC ca. 2,00 m²
Bad ca. 5,00 m²
Küche ca. 11,00 m²
Wohn/Esszimmer ca. 47,00 m²
Schlafen I ca. 16,00 m²
Schlafen II ca. 9,00 m²
Hauswirtschaftsraum ca. 9,00 m²

Dachgeschoss:
Ausbaureserve ca. 65,00 m²

Prädikat : TRAUMHAUS.... Bei weiteren Fragen steht Ihnen das Gründer-Immobilienmakler Team aus Dörpen im Emsland jeder Zeit zur Verfügung!

Bei dieser Immobilie musss nicht soviel geschrieben werden, es ist ein echtes Traumhaus...
Die Immobilie besticht durch seine lichtdurchflutete und vor allem durchdachte Grundrissgestaltung, kurze Wege, Wohntrakt Schlaftrakt und Wirtschaftsbereich, perfekt aufgeteilt... Vom Dielen bzw. Empfangsbereich aus gelangt man in den überaus ansprechenden Wohn/Esszimmerbereich, traumhafter Blick auf das liebevoll angelegte Gartengrundstück. Durch eine Schiebetür gelangt man auf die großzügig überdachte Gartenterrasse. Ein weiterer Blickfang des Wohn/Esszimmers ist die gemauerte Kaminanlage. Der sep. Schlaftrakt verfügt über ein modernes Badezimmer sowie über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fensterelement durch welches man ebenfalls die überdachte Gartenterrasse betritt. Alle Wände des Wohnhauses verfügen über einen elegante Reibeputz, klasse Optik. Das gesamte Dachgeschoss wurde komplett gedämmt, sehr aufwendige und qualitativ überaus hochwertige Verarbeitung. Der in 1983 erstellte Winkelwalmdachbungalow befindet sich in einem absolutem Perfektionszustand, wie neu. Es wurden bis heute ständige Verschönerungen an und in der Immobilie durchgeführt. Hier nur ein kurzer Auszug: 2006 neue Heizung, 2010 neue Bodenbeläge bzw. Fliesen im Wohnbereich, 2010 neues Bad und Gäste WC, 2012 neue Einbauküche, 2018 neue Innentüren, Eingangstür Laminat in den Schlafbereichen & Eingangstür, 2019 neues Sektionaltor und Dusche im Badezimmer

Garage vorhanden, Fahrradraum, Bundesland: Niedersachsen

26907 Walchum

Absolut ruhige Wohnlage / diverse Seen sowie die Ems zu Fuß erreichbar / Einkaufsmöglichkeiten usw. ebenfalls zu Fuß erreichbar