3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 90 m²
35647 Waldsolms, Lerchenweg 15

3 % zzgl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

vermietet

1 Stellplatz: Garage

IDEALE KAPITALANLAGE MIT SEHR GUTEN MIETERN!

Diese großzügig aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung wurde 2021 renoviert und bietet den Mietern angenehmen Wohnkomfort.

Ob es um die Aufteilung, das herrlich große Badezimmer oder um den großen Wohnbereich geht, hier lässt es sich gemütlich und modern wohnen.

Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich Ihr Badezimmer, das Sie mit der Größe beeindrucken wird. Ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche sowie zwei Waschbecken.

Ein separates Gäste-WC rundet den Sanitärbereich Ihrer neuen Wohnung ab.

Ihr geräumiger Flurbereich führt Sie weiter in das erste großzügig geschnittene Schlafzimmer. Hier finden Sie u.a. viel Platz für einen großen Kleiderschrank.

Direkt nebenan befindet sich das zweite Schlafzimmer, das zur Zeit als Kinderzimmer genutzt wird.

Am Ende des Flurs gelangen Sie direkt in den sehr hellen Wohn-Essbereich. Die große Fensterfront wird Sie davon überzeugen, was lichtdurchflutet wahrlich bedeutet.

Der Wohnbereich führt Sie in einem fließenden Übergang in die offen gestaltete Küche mit Einbauküche.


Das tolle Wohngefühl wird ergänzt durch den mit über 20 m² großen Balkon. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick.

Schon beim ersten Betreten überzeugt das durchdachte Raumkonzept davon, dass Sie hier etwas ganz Besonderes gefunden haben. Besonders der Bereich der optischen Wirkung wird Sie schon auf den ersten Blick beeindrucken.

Wenn Sie Ihre neue Wohnung betreten, so können Sie sofort die Helligkeit durch die vielen und großen Fenster ermessen.

Zu Ihrer neuen Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerraum, ein allgmeiner Waschraum sowie eine Garage.

Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Lage von Waldsolms-Brandoberndorf.

Die Wohnung dient ideal als Kapitalanlage und wird vermietet übergeben. Die Kaltmiete beträgt aktuell 45,00 €. Den Verkäufern ist es wichtig an einen Kapitalanleger zu vermieten, damit die Mieter längerfristig wohnen bleiben können. Die Wohnugn ist seit ca. 13 Jahren durchgehen an diese Mieter vermietet, die sehr zuverlässig Ihre miete bezahlen und sehr pfleglich mit der Wohnung umgehen. Lt. Mietvertrag ist eine Eigenbedarskündigung bis Juli 2026 ausgeschlossen.

Bitte sprechen Sie uns auch gerade wegen der derzeitigen Zinssituation, auch bei geringerem Eigenkapital, auf unsere Finanzierungsmöglichkeiten zu wirklich besten Konditionen an.

Aufnahme von Verhandlungen mit dem Eigentümer bzw. Verkäufer und Besichtigungstermine sind ausschließlich über uns zu vereinbaren.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der hohen Anfragen nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Achten Sie also bitte darauf, dass Sie Ihre Angaben vollständig an uns übermitteln.

- Balkon

- Badezimmer mit Wanne und Dusche

- Garage

Lerchenweg 15
35647 Waldsolms

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Die Wohnung befindet sich in traumhafter Lage mit sagenhaftem Blick.