Haus zu vermieten €1.650 1051 m²
5550 €
Baujahr: 1993
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse:
2
1 Stellplatz
Die Wohnfläche von ca. 132 m² im Erdgeschoss verteilt sich auf den großzügig dimensionierten Wohn-Essbereich, die abgeschlossene Küche, ein Arbeitszimmer, den Hauswirtschaftsraum, Diele sowie Abstellraum und WC. Von der etwa 23 m² großen Süd-Terrasse am Wohn-Essbereich genießen Sie einen schönen Ausblick über den Ort.
Im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² stehen Ihnen ein sehr großes Elternschlafzimmer mit ca. 22 m² sowie 3 Kinderzimmer, ein großes Badezimmer (mit Wanne und Dusche sowie 2 Waschbecken) und der Flur zur Verfügung. Sowohl über das Elternschlafzimmer als auch über ein Kinderzimmer gelangen Sie auf den Südbalkon.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, kann jedoch als Stauraum verwendet werden.
Sehr viel Stauraum bietet das Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 133 m². Hier gibt es neben dem Heizraum, der Waschküche und dem Hobbyraum weitere Kellerräume.
Zum Anwesen gehören ferner eine Garage und ein großer, pflegeleichter Garten mit Baumbestand und Hecke.
In der monatlichen Nebenkostenvorauszahlung von 180,00 € sind enthalten: Versicherungen für das Gebäude, Müllabfuhr, Kaminkehrer, Heizungswartung, Wasser- und Kanalgebühren sowie die Grundsteuer. Die Verbrauchskosten für Strom und Heizöl rechnet der Mieter direkt mit dem zuständigen Versorgungsunternehmen ab.
Bitte beachten Sie, dass Haustierhaltung nicht erlaubt ist.
Energiebedarf: 130,1 kWh (m² a), Baujahr 1993, Heizöl EL, Energieeffizienzklasse E
Wohn- und Schlafräume sind mit gepflegten Parkettböden belegt. Im Wohn-Essbereich sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit bzw. in der Übergangszeit. Die funktionale Einbauküche im Landhausstil wird dem Mieter zur Nutzung überlassen und ist im Mietpreis enthalten.
Das Haus wird durch einen Ölniedrigtemperaturkessel beheizt mit zentraler Warmwasserversorgung. TV-Empfang über Sat. Anlage.
1 Garage 50,00 €
Haustierhaltung ist nicht gewünscht
Anzahl Terrassen: 1
91247 Vorra
Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1993 auf einem ca. 1.051 m² Grundstück in Vorra errichtet. Die Gemeinde Vorra mit etwa 1.800 Einwohnern liegt inmitten der reizvollen Landschaft der Hersbrucker Schweiz umgeben von Berghängen und malerischen, teils bizarren Felsformationen. Hier werden Ihnen neben zahlreichen Möglichkeiten zum Ausspannen und Genießen der Natur auch Freizeitaktivitäten wie z. B. Klettern, Wandern, Angeln, Rad- und Kanufahren geboten.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arztpraxis und Bank sowie Kindergarten/Krippe, Grundschule und Hort befinden sich im Ort, Mittelschule in Velden sowie Realschule und Gymnasium in Hersbruck.
Der Ballungsraum Nürnberg-Fürth-Erlangen sowie die Städte Amberg, Neumarkt liegen im Umkreis von ca. 40 km und sind relativ schnell erreichbar.
Der Bahnhof Vorra ist ca. 1 km (10 Gehminuten) entfernt, von hieraus direkte Anbindungen nach Hersbruck, Nürnberg und Neuhaus.
