1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
17489 Mecklenburg-Vorpommern - Greifswald

Objektbeschreibung:
Der Komplex in der Anklamer Straße 10-12 wurde im Jahre 1997 gebaut und setzt sich aus Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Wohnungen in den oberliegenden Etagen zusammen.
Das ca. 28,74 qm große Apartment befindet sich im 1.OG und ist seit Mitte 2016 vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 235 EUR/mtl. Die Rücklage zum 31.12.2020 beläuft sich auf 1.429,92 EUR.
Das Apartment ist vorteilhaft geschnitten. In der Diele steht eine kleine Pantryküche zur Verfügung. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich bietet viel Platz und ist hell und freundlich. Angrenzend befindet sich ein kleiner Abstellraum, welcher Platz zum Verstauen ermöglicht. Fernsehen und Internet sind über Kabel verfügbar.
Ein Stellplatz vor dem Haus gehört mit zur Wohnung und kann für 25 EUR/mtl. vermietet werden.
Die Energieversorgung der Warmwasser- und Zentralheizung erfolgt über das städtische Gasnetz. Die Wasser- und Abwasserver- und Entsorgung erfolgt über das örtliche Leitungsnetz. Im Hausgeld i.H.v. 127,17 EUR/mtl. sind Verwaltergebühren und die nicht umlagefähigen Rücklagen inkludiert.
Das Treppenhaus wurde 2019 gemalert und der Bodenbelag ausgetauscht.

Hat das Apartment Ihr Interesse geweckt?
Für Fragen oder zur Terminvereinbarung stehe Ich Ihnen gern unter 0151 647 502 58 zur Verfügung.
Ich freue mich auf Sie!

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Universität- und Hansestadt Greifswald liegt im Nordosten Mecklenburg-Vorpommerns und gehört neben Stralsund zum wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum der Region. Das Objekt befindet sich im vorstädtischen Viertel, nördliche Mühlenvorstadt, einer der begehrten Wohngegenden der Hansestadt Greifswald. Es ist geprägt durch seine Lage am Flüsschen Ryck. Fußläufig sind alle Highlights - Fluss Ryck, Theater, Dom, die Universität und das Stadtzentrum - zu erreichen.
Der Bahnhof von Greifswald befindet sich nur 1,5 km (ca. 20 Minuten Fußweg) entfernt.

Energie:
Endenergiebedarf: 81 kWh(m²*a)
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 102837