4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €574.000 100 m²
85560 Ebersberg

2,975 inkl. MwSt.

frei ab 01.07.2021
Geschoss: 5

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Die helle und ansprechende Wohnung befindet sich in sehr guter Lage der Kreisstadt Ebersberg. Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut verwalteten Mehrfamilienhaus. Sie liegt im 5. Obergeschoss und verfügt über einen einzigartigen Panoramaausblick. Selbstverständlich steht Ihnen für den Weg von der Tiefgarage bis zur Wohnung ein Lift zur Verfügung. Die Räume sind größtenteils nach Süden ausgerichtet, dadurch ist die Wohnung natürlich optimal belichtet.
Im Wohn-/Esszimmer wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer und der Küche erreichbar. Eine elektrische Markise sorgt an sonnigen Tagen für wohltuende Beschattung Ihres Außenbereichs. Von hier aus können Sie den traumhaften Ausblick über Ebersberg und den Blick auf die Berge genießen. Eine gepflegte und moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist bereits vorhanden.
Die Schlafräume sind gut geschnitten und wurden mit einem angenehmen Teppichboden ausgestattet. Der Dielenbereich erhielt einen weichen Korkboden. Das innenliegende Badezimmer wurde vor ca. 10 Jahren komplett saniert und verfügt über eine Dusche mit hochwertiger Glasabtrennung, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Des weiteren erwartet Sie in der Wohnung ein zusätzliches separates WC. Eine sehr praktische Abstellkammer bietet Stauraum in der Wohnung.
Die Wohnung wird größtenteils mit den sehr hochwertigen Möbel verkauft.

Als passende Abrundung verfügt diese Immobilie über ein Kellerabteil sowie einen absperrbaren Tiefgaragen-Einzelstellplatz (zzgl. 20.000,-- EUR).


Fazit: Eine Immobilie in bester Zentrumslage Ebersbergs, wunderbar geeignet für Familien oder auch für ältere Menschen. Natürlich steht auch einer Neuvermietung nichts im Wege.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, modernisiert: 2011

85560 Ebersberg

Ebersberg ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Der nördlich von Ebersberg liegende Ebersberger Forst ist eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete Deutschlands. Die Stadt befindet sich am Übergang vom hügeligen Alpenvorland zur Münchner Schotterebene rund 33 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München, die mit S-Bahn (S4 und S6), Regionalbahn ("Filzenexpress") und über die B 304 zu erreichen ist. Ebersberg liegt 28 Kilometer südlich von Erding, 32 Kilometer nördlich von Rosenheim, 20 Kilometer westlich von Wasserburg, das mit dem Filzenexpress und auf der B 304 zu erreichen ist, sowie 40 Kilometer vom Flughafen München entfernt.
Ebersberg liegt am westlichen Rand des Ebrachtals, das Stadtzentrum oberhalb des Tals. Im Nordwesten der Kernsiedlung befindet sich der Egglburger See, der die Ebersberger Weiherkette im Norden der Stadt speist, die wiederum in den Fluss Ebrach übergeht.