Haus zu vermieten €700 164 m²
97797 Wartmannsroth

1.400,00 €

Baujahr: 1904/1988/2004
frei ab sofort
Geschosse: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Windheim, uriges EFH, 6 km von Hammelb., Bj. 1904/1988/2004/2017 Grd. 164 m², Wfl. 140 m², Nachspeicheröfen, kein EA 700 € + Garagen 80 € + 210 € NK

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Warmwasserboiler ca. 1.500 L. Anschluss für Holz-Kohle-Ofen sowie Schwedenofen vorhanden. Das Dach des Hauses ist isoliert. Beim Baujahr handelt es sich um eine Ca.-Angabe. Bezug 1.9.2021
An den Vermieter sind nur 60 € Nebenkosten zu zahlen. Die weiteren Nebenkosten von ca. 150 € werden mit den Versorgungsträgern direkt abgerechnet.
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Fachwerkhaus, Anbau Bj 86, Fachwerkhaus
EG: Flur (PVC), Kinderzimmer (PVC), Abstellraum (Teppich), WC (Fliesen), Vorratskammer (Teppich, könnte als Zimmer genutzt werden),
OG: Kinderzimmer (Laminat), Wohnzimmer (Laminat), Flur mit Büroecke (Laminat), Küche mit Essecke (PVC), Bad, WC, Wanne + separate Dusche (Fliesen + PVC-Boden), Schlafzimmer (Laminat)
Keller. Das Objekt ist teilunterkellert. Kleine Terrasse.
Die Doppelgarage ist übermäßig hoch. Hierfür fallen zusätzlich 80 € an. Hier könnte ein Wohnwagen untergebracht werden.

Die letzten großen Renovierungen wurden 2004 und 3/2017, insbesondere neue Außenanstrich vorgenommen. Holzfenster mit Isolierverglasung vorhanden.
Windheim ist ein Ortsteil der unterfränkischen Gemeinde Wartmannsroth im bayerischen Landkreis Bad Kissingen. Winheim ist 6 km von Hammelburg entfernt. Hammelburg ist eine Kleinstadt im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Sie liegt an den Ausläufern der bayerischen Rhön und an der Fränkischen Saale. Hammelburg liegt an der Bundesautobahn 7 (Fulda-Würzburg) sowie an den Bundesstraßen 27 und 287. Oberhalb von Schloss Saaleck, angeschlossen an das Lager Hammelburg, befindet sich der Flugplatz Hohe Lanz, der von der Flugsportgruppe Hammelburg e. V. mit Motor- und Segelflugzeugen genutzt wird, sowie in der Nähe ein Modellflugplatz. Neben dem Frobenius-Gymnasium, dessen Geschichte bis ins 15. Jahrhundert zurückreicht, gibt es die Jakob-Kaiser-Realschule, eine Grundschule, eine Mittelschule mit Mittlere-Reife-Zug und Ganztagesschule, die Saaletal-Förderschule sowie die Musikschule Benkert.

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus nahe Hammelburg.

Garage vorhanden, Gartenfläche: 24,00 m², Gemeindecode: 10809672161, Wohnungsnr.: 0, Lage im Ort, nur Nichtraucher

97797 Wartmannsroth

Ortsrand