Haus zum Verkauf €399.000
24376 Schleswig-Holstein - Kappeln

Objektbeschreibung:
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger, endbebauter Lage in einer Einbahnstraße
gelegen. Aus dem sehr großem Wohnzimmer gelangt man über die überdachte Südterrasse in den Wohlfühlgarten mit sonnigen und schattigen Plätzchen, Teich und einem Gartenhaus.

Ausstattung:
Überdachte Südterrasse, Gartenhaus, Teich, Bad mit Wanne und Dusche und einer Einbauküche.
Im Kellergeschoss befindliche Garage, von der man direkt ins Haus gelangt.
Im Keller befinden sich außerdem ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Voratskammer. Großer ausbaufähiger Dachboden.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff

Käuferprovision: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

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Grundstücksfläche: ca. 982 m²
Nutzfläche: ca. 97 m²

Lagebeschreibung:
Mit dem Auto erreicht man in 2 Min. das Einkaufszentrum mit Tierbedarf, Fitnessstudio, Dänisches Bettenlager, in 5 Min. den Hafen mit Bootsanlegern sowie die Innenstadt und in 10 Min. den Golfplatz.
Fußläufig erreicht man in 5 Min. die Bushaltestelle und einen Tennisclub, in 7 Min. alle Geschäfte des tägl. Bedarfs, in 10 Min. die Schlei und 30 Min. die Stadt Kappeln. Gute Verkehrsanbindung an die B 203.

Sonstiges:
Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD GmbH
Fuchskuhle 13, 24811 Brekendorf
Tel.: 0151/ 64618522
Email: h.schulzimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 499 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 29.02.2020
Gültig bis: 2030-02-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: SL-HWJ0041