2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 69 m²
88131 Lindau

somit gesamt 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

vermietet
Geschoss: 1

* elektrische Jalousien
* altersgerecht
* Schiebetüren

Sie suchen eine sichere Kapitalanlage?
Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit, eine 2 Zimmer-Wohnung
in 4-Sterne Seniorenresidenz direkt in Lindau zu einem fairen Preis zu erwerben!
Es handelt sich um eine gut vermietete, altersgerechte Seniorenwohnung.
Der durchdachte Grundriss auf einer Wohnfläche von ca. 55 qm
ermöglicht eine komfortable Verteilung aller Räume,
die durch schlichte Schiebetüren voneinander getrennt sind.
Das einladende Wohnzimmer mit einem Essplatz am Fenster
und das gemütliche Schlafzimmer sind für die Bewohner eine Verwöhnoase.
Dank den bodentiefen Balkontüren wird das Domizil um einen weiteren Bereich in Außen erweitert.
Der äußerst große Balkon/Terrasse (ca. 14 qm) mit einer integrierten Sitzecke
lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzlich einen Blick ins Grüne.
Eine geräumige Küche und ein Bad mit ebenerdiger Dusche ergänzen das besondere Domizil.

Ihre Vorteile:
* keinerlei Verwaltungsaufwand dank renommierter Betreiberfirma,
* im Durchschnitt der vergangenen Jahre ergab sich eine Rendite
zwischen 0,9% und 1,5%, gemessen am heutigen Angebotspreis
(aktuell ca. EUR 165,-- monatlich)
* kein Instandhaltungsrisiko, keine Renovierungskosten

Die Wohnung ist unbefristet auf Lebensdauer vermietet.
Gerne besprechen wir mit Ihnen weitere Details.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis

Energiekennwert: 87,60 kWh/(qm*a)

Energieeffizienz: Klasse C (<100)

Heizung: Zentralheizung mit Gas

Baujahr laut Energieausweis: 1999

* Keller
* Friseursalon, Physiotherapie,
Ergotherapie
* Speisesaal
* Saunalandschaft
* Kaminzimmer
* Gesellschaftsräume
* Gymnastikraum
* Bibliothek
* Indoor Golfanlage
* Kegelbahn

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

88131 Lindau

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock einer 4-Sterne Seniorenresidenz in Lindau, umgeben mit großem grünen Garten, Wald und einer fantastischen Golfanlage.