2-Zimmer Wohnung zu vermieten €511
Frieseweg 8, 38126 Niedersachsen - Braunschweig

Objektbeschreibung:
Unsere Wohnhäuser wurden in den 1920er, 1930er und 1950er Jahren errichtet. Fußläufige Nähe zu großen, attraktiven Arbeitgebern wie z.B. Siemens AG, DB AG, Bombadier, sowie dem Städtischen Krankenhaus "Salzdahlumer Str." Als komplexes zusammenhängendes Wohngebiet verfügen unsere Anlagen dort über eine Vielzahl von unterschiedlichen und interessenten Grundrissen, die in den letzten Jahrzehnten sukzessive erneuert und modernisiert wurden. Teilweise moderen Vorsatzbalkone erhöhen nicht nur die Wohnfläche, sondern auch den Wohnwert in diesem attraktiven, zentrumsnahen und verkehrstechnisch sehr gut gelegenen Wohnquartier. Die maximale Bauhöhe von 3 Geschossen sichert zusätzlich einen offenen und freundlichen Umgebungseindruck innerhalb des Wohngebiets.

Ausstattung:
Dusche, Keller, Tageslichtbad, Breitband-Kabelnetz, Loggia, modernisiert, Terrasse, Balkon. Bei dieser schönen Wohnung handelt es sich um eine 2 Zimmerwohnung mit großer Wohnküche. Von dort geht auch die Loggia ab.
Die Wohnung ist mit Dielenboden ausgestattet und das Tageslichtbad mit einer Dusche.
Die Wohnung wurde 2021 frisch modernisiert, somit sind die Sanitärobjekte, die Elektroanlage und die Verfliesung in Bad und Küche neu.

Ein Keller ist der Wohnung zugeordnet.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Dielen

Gesamtfläche: ca. 54,19 m²
Vermietbare Fläche: ca. 54,19 m²

Lagebeschreibung:
Nahe dem Braunschweiger Hauptbahnhof entstand in den 1920er Jahren die Siedlung "Lämmchenteich" mit funktionalen Wohnungsgrundrissen und einem Augenmerk auf großzügige Grünflächen innerhalb des Wohngebietes.

Sonstiges:
Alle Angaben im Exposé sind unverbindlich. Änderungen vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 151.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 27.11.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1927
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1142/0009/0173