Haus zu vermieten €2.100 250 m²
80999 München (Allach-Untermenzing), Am Lochholz 10 C

6.300 €

Baujahr: 2012
frei ab 01.07.2021
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Objektbeschreibung
Schönes gepflegtes Reiheneckhaus von 2012 mit Westausrichtung und Garten. Das helle Reiheneckhaus bietet ein großes Wohnzimmer mit ca. 31 m². Es ist mit einem modernem Laminatboden ausgestattet. Die rund 7 m² große Küche schließt sich an das Wohnzimmer an. Für
lauschige Abende ist ein Kaminanschluss vorhanden. Die rund 7 m² große Terrasse ist Pflastersteine gefliest und gen Westen ausgerichtet. Über eine Massivholztreppe in Buche gelangen Sie in das 1.Obergeschoss. Hier haben Sie zwei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Die Böden sind in Laminat ausgestattet, das Bad ist gefliest. Weiter geht es in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ebenfalls zwei weitere Schlafzimmer mit einem Laminatboden und Dachflächenfenster. Der Keller bietet eine Waschküche und zwei separate Keller mit insgesamt ca.
23 m² viel Stauraum für alles liebgewonnene. In Absprache mit dem jetzigen Mieter können diverse Einrichtungsgegenstände übernommen werden.

Flächenaufteilung:
EG Wohnen/Essen 30,86 m²
EG Küche 7,29 m²
EG Garderobe 5,52 m²
EG WC 2,08 m²
EG Terrasse (1/2) 3,83 m²
OG Kind 1 17,56 m²
OG Schlafen 15,20 m²
OG Flur 3,93 m²
OG Bad 8,43 m²
DG Kind 14,94 m²
DG Sportzimmer 8,16 m²
DG Duschbad 4,34 m²
DG Flur 3,71 m²

- großes Wohn-/Esszimmer
- helle Einbauküche
- Kaminanschluß
- Moderner Laminatboden in allen Geschossen
- West-Terrasse
- Fußbodenheizung
- 2 Bäder und 1 Gäste-WC
- 1 Bad mit Badewanne, 1 Bad mit Dusche
- Aussenjalousien
- separate Waschküche im Keller
- 2 getrennte Kellerräume
- Aussenstellplatz
- Fahrradhäuschen

Anzahl Terrassen: 1

Am Lochholz 10 C
80999 München (Allach-Untermenzing)

Allach hat eigentlich zwei Gesichter: Auf der einen Seite gibt es die dörflichen Strukturen mit der St. Peter und Paul Kirche und dem Allacher Forst als Naherholungsgebiet. Auf der anderen Seite ist Allach einer der bedeutendsten Industriestandorte Münchens, denn mit MAN, MTU und KraussMaffei haben hier gleich drei große Firmen ihren Sitz. Das Haus befindet sich nicht weit entfernt von der
Würm und lädt damit zu Spaziergängen ein. Die Buslinie 164 ist rund 1 Minute Fußweg entfernt und fährt zum Bahnhof Allach oder auch zum Westfriedhof. Einkaufsmöglichkeiten stehen mehrere in der Nähe zur Auswahl. In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten und Schulen. Der nächste Kindergarten ist ca. 2,7 km entfernt. Die Grundschule Eversbusch ist in rund 1 km Entfernung und die Mittelschule Allach ist rund 1,8 km entfernt.