4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.280 107 m²
50672 Köln (Altstadt-Nord)

3.840,00 €

frei
Geschoss: 1

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe des Friedenplatzes und wurde gerade kernsaniert. Sie verfügt über vier Zimmer, eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon, ein modernes Duschbad und ein separates WC (unsaniert). Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Der Grundriss ist modern und zeitgemäß. Durch die vielen bodentiefen Fenster entsteht Transparenz und Helligkeit und die Deckenhöhe schafft ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl.

Bei der Auswahl der Materialien und Ausstattungselemente wurde sehr viel Wert auf modernsten Standard und zeitlose Ästhetik gesetzt. Das Eichenparkett wurde abgeschliffen und neu versiegelt, alle Elektro und Sanitärleitungen erneuert und das Badezimmer mit modernste Fliesen und Sanitärobjekte versehen. Die Küche wurde ebenfalls mit hellen und modernen Fliesen ausgestattet.

Im Einzelnen bietet die Einheit folgende Ausstattungsmerkmale:

- Eichenparkett
- saniertes Duschbad
- separates Gäste-WC (unsaniert)
- moderne und helle Sanitärobjekte und Fliesen
- Wohnküche
- Balkon
- Keller

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagen-Heizung. Die Warmwasserversorgung über einen elektronischen Durchlauferhitzer.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern.

50672 Köln (Altstadt-Nord)

Die Wohnung befindet sich in der Palmstraße in beliebter Innenstadtlage angrenzend an das Belgische Viertel. Parallel zur Palmstraße verläuft die bekannte Ehrenstraße mit einem breit gefächerten Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentren sowie einem großen Freizeitangebot durch die Nähe zum Rhein, dem Grüngürtel und diversen Fitnessclubs etc.. Die Philharmonie, Museen und auch die Oper sind für alle Kulturliebhaber fußläufig zu erreichen.

Eine hervorragend Infrastruktur bietet dem Mieter die ebenfalls fußläufige Erreichbarkeit der U-Bahn, 10 Minuten Fußweg zum Kölner Hauptbahnhof sowie kurze Wege zu den Autobahnen A57, A1, A4, A3.