3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.394 87 m²
90403 Nürnberg (Lorenz), Dörrersgasse *

3 x 1394,- Euro = 4.182,- Euro

frei
Geschoss: 3

Diese top 3-Zimmer DG-Wohnung befindet sich in einem 2018/ 2019 sanierten 7 Parteien Mehrfamilienhaus in der Lorenzer Altstadt.
Hier ist man in absolut zentraler Lage zwischen dem Lorenzer Platz,
der Katharinenruine und der Pegnitz und dennoch nicht direkt im Trubel.

Die Wohnung wurde 2018/ 2019 durch Ausbau des Dachgeschosses neu errichtet und hat eine hochwertige Ausstattung mit edlen Parkettböden, einer top Einbauküche und einem modernen Duschbad. Eine schöne Dachloggia mit großflächiger Verglasung und große Dachgauben spenden viel Licht. Das moderne Duschbad verfügt über eine große Dusche, einen Waschtisch mit Spiegel, Hänge-WC und Handtuchheizkörper. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken steht auch zur Verfügung. Für die Waschmaschine gibt es neben der Wohneingangstür einen sepraten Abstellraum mit Anschlüssen, der nur zu dieser Wohnung gehört. Im Inneren der Wohnung befindet sich ein zweiter Abstellraum, ideal für Jacken, Schuhe und Haushaltsgeräte.
Im Zuge der Haussanierung wurde die Heizanlage komplett erneuert, eine verglaste Aufzugsanlage montiert, die Fassade ansprechend gestaltet, die Hauseingangstür samt Briefkastenanlage ausgetauscht, das Treppenhaus saniert und der gesamte Hofbereich neu gestaltet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Miete:
die mtl. Kaltmiete beträgt 1.394,- Euro zzgl. 170,- Euro Nebenkostenvorauszahlung (Zentralheizung und Warmwasserabschlag in den Nebenkosten enthalten). Strom hat der Mieter direkt mit seinem Energieversorger abzurechnen.
Optional kann im Hofbereich ein Stellplatz für mtl. 90,- Euro angemietet werden.

in 2018/ 2019 neu ausgebaute DG-Wohnung
- großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang Dachloggia
- Schlafzimmer
- Arbeits-/ Gästezimmer
- edler Parkettboden
- top Einbauküche (Geräte von Siemens: Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/ Gefrierschrank ...)
- hochwertiges Duschbad mit Waschtisch
- separates Gäste-WC
- große Dachloggia
- weit ausgeschnittene Dachgauben
- großer Abstellraum
- extra Raum für Waschmaschine
- verglaste Aufzuganlage
- Kellerabteil
- Stellplatz optional

Alle Angaben (insbesondere Mietpreis, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/ Vermieter erteilten Informationen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu und eignet sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassung und Zwischenverwertung vorbehalten. Dem Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsere schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche schriftliche Zustimmung weder kopiert, veröffentlicht noch für gewerbliche Zwecke genutzt werden.
#Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung ohne vorherige Objektbesichtigung nicht möglich ist.
#Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Fügen Sie hier bitte Ihren Firmennamen, Anschrift und ggf. Ihre Telefonnummer, Faxnummer und E-Mail-Adresse ein] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Dörrersgasse *
90403 Nürnberg (Lorenz)

Das Wohn-/Geschäftshaus liegt zwischen Pegnitz und dem Lorenzer Platz.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und Dienstleistungsunternehmen ist im direkten Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit der U-Bahnhaltestelle Lorenzkirche und der Straßenbahn am Marientorgraben ist sehr gut. Der Hauptbahnhof ist zudem fußläufig in 5 min erreichbar.