Haus zum Verkauf €765.340 536 m²
86456 Gablingen
bisheriger Preis €730.360

13.209,00 €, 3,57% auf den Grundstückspreis
Das Haus ist provisionsfrei

Baujahr: 2021
frei ab nach Absprache
Geschosse: 2

Wohnen mit der ganzen Familie - unser Family 132!

Unser Ziegelmassivhaus Family 132 bietet Ihnen einen perfekten Grundriss für die 4-köpfige Familie.

Das ausgebaute Ziegelmassivhaus wird Sie durch die tolle Grundausstattung überzeugen. Groß und Klein fühlen sich in diesem Wohnparadies Puderwohl. Die großen Fenstertüren in den Schlafräumen bringen viel Licht ins Innere. In den
großzügigen Kinderzimmern wird ausgelassen gespielt. Das behagliche Badezimmer lässt die Herzen höher schlagen und macht jedes Vollbad zu einem Wohlfühlereignis. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist auch ein gemütlicher Ort des Willkommens für Gäste, zum Beispiel an einem Sommerabend auf der Terrasse. Träumen Sie nicht länger vom Eigenheim - machen Sie Ihr Glück mit diesem großartigen Haus perfekt.

Bei uns in der Grundausstattung inklusive:
- Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lamda 0,09 W/m2K
- massive Innenwände, auch im DG
- 3-Scheibenverglasung
- Fussbodenheizung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Luftwärmepumpe
- Solaranlage
- Moderne Badlandschaft mit bodenebener Dusche 120 x 100 cm
- Alu-Haustüre
- Innenmalerarbeiten inklusive u.v. m.

Nachhaltig und gesund mit Zertifikat
Wohngesundheit ist uns sehr wichtig. Wir verwenden daher ausschließlich geprüfte Produkte und halten uns an die neuesten Erkenntnisse rund um das gesündere Bauen und Wohnen. Durchunsere Kooperation mit dem Sentinel Haus Institut können wir Ihnen garantieren, dass unsere Häuser nachweislich schadstoffarm errichtet sind. Hierzu erhalten Sie zur Hausübergabe ein vom Sentinel Haus Institut erstelltes Zertifikat.

Das Haus wird in Ziegelmassiv-Energiespar-Bauweise erstellt und im Schlüsselfertigen Zustand (inkl. Malerarbeiten) an Sie übergeben. Lediglich Bodenbelege (außer Bad und WC) müssen Sie in Eigenleistung erstellen, oder an uns vergeben.

Die Bauherren-Schutz-Pakete sind im Kaufpreis eines
AugustaMassivHauses inklusive:

Das Finanz-Schutz-Paket mit
- Festpreisgarantie
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- 5 Jahre Baugewährleistungsversicherung (optional zu bestellen, gegen Versicherungsgebühr)

Das Qualitäts-Schutz-Paket mit
- Erstellung eines Baugrundgutachtens
- Energiesparnachweis und Energieausweis
- Blower-Door Test (Winddichtigkeitsprüfung des Hauses)
- TÜV / DEKRA überwachte u. geprüfte Bauausführung
- exakte Statikberechnung Ihres Hauses
- Zertifizierung nach den Kriterien des Sentinel Haus Institut für wohngesünderes Bauen
- regionale Handwerksbetriebe

Das Service-Schutz-Paket mit
- Individuelle Gestaltung Ihres Hauses möglich durch unsere hauseigene Architekturabteilung
- Verwendung von Markenprodukten, welche nach Gesundheitskriterien hervorragend sind
- Bauzeitgarantie
- Such-Service für ein Baugrundstück
- Kostenkontrolle bei der Planung durch Festpreis- und
Fertigstellungsgarantie
- Hausakte/Dokumentation

Gerne erläutern wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Musterhaus unsere vielfältigen Leistungen.

Alle Leistungen beziehen sich auf ein ausgebautes Haus.

Der hier angebotene Preis beinhaltet den Kaufpreis für ein ausgebautes Ziegelmassivhaus Family 132 ohne Keller, inkl. Grundstück, zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten.
Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Baugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis. Das Haus an sich, ist selbstverständlich provisionsfrei.

Gerne bauen wir Ihnen auch dieses Haus mit Kellergeschoss.

Für Fragen steht Ihnen Herr Bondroit von Montag - Freitag von 08-12 Uhr und 13-17 Uhr zur Verfügung.

!!! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück sowie ein persönliches Gespräch in unserem Musterhaus. So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen. Terminvereinbarung unter TEL. 08232-808450!!

Alle genannten Angaben zu dem Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer/Makler. Die AugustaMassivHaus GmbH übernimmt keine Haftung für
fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten.

Dieses Expose dient der Vorabinformation. Vertragsgrundlage ist der geschlossene Bauwerkvertrag, sowie die darin enthaltenen Pläne. Die Hausabbildungen und Grundrisse beinhalten Sonderwünsche. Die Grundrisszeichnungen haben keinen
Größenbezug zueinander.

Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Bodenbeläge (außer Bodenbeläge in Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten und müssen, wenn gewünscht, extra beauftragt werden.

Änderungen bleiben vorbehalten.

Weitere interessante Hausvarianten finden Sie unter www.augustamassivhaus.de.
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sprechen Sie uns an, wir helfen Ihnen gerne weiter.

86456 Gablingen

Die Immobilie liegt in Gablingen-Holzhausen Gablingen. Die Buslinie 502 verkehrt unweit des Objekts. Weiter entfernt gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und diverse
Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.