Haus zum Verkauf €98.000 182 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1900
frei ab sofort frei
2 Stellplätze
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ca. 130 m² Wohnfläche - 4 Zi. - Küche - Bad - Terrasse im rückwärtigen Bereich 1.OG - ca. 75 m² Nutzfläche im ausbaufähigen Dachgeschoss - kein Keller - Bj. ca. 1900 - teilrenoviert 1997/2010 - Kunststofffenster - ÖZH (Bj. 2010) - innen ordentlicher Zustand - Fassade renovierungsbedürftig - geräumige Garage direkt im Haus - ca. 182 m² Grund fast komplett überbaut - kein Garten - Carport - sofort frei
Das ca. 1900 erbaute Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortskernlage der landschaftlich schön gelegenen Ortschaft Fürnried - Gemeinde Birgland.
Das Gebäude ist einseitig angebaut und bietet auf zwei Ebenen ca. 130 m² Wohnfläche mit
4 Zimmern und einer uneinsehbaren Terrasse im rückwärtigen Bereich des 1.Obergeschosses. In den Jahren 1997 bis 2010 erfolgten verschiedene Modernisierungen, z.B. Erneuerung Bad, Fenster, Heizung.
Die Räumlichkeiten stellen sich insgesamt ordentlich dar. Die Raumhöhen im 1.OG sind entsprechend dem Grundbaujahr etwas niedriger als üblich. Im ausbaufähigen DG stehen ca. 75 m² Nutzfläche zur Verfügung, eine Innenisolierung wurde hier bereits angebracht.
Direkt im Haus ist eine geräumige Garage untergebracht, in der auch die Öltanks ihren Platz gefunden haben.
Zur Verkaufsimmobilie gehören ca. 182 m² Grund und ein Carport.
Als Sitzplatz gibt es im 1.OG neben der Terrasse eine kleine Freifläche.
Das Haus wird nicht mehr bewohnt und steht sofort zum Bezug frei.
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2009
92262 Birgland
Fürnried - Gemeinde Birgland - ruhige Wohnlage - landschaftlich reizvolle Umgebung - kurze Wege zum Autobahnanschluss A 6 mit guter Verbindung nach Nürnberg bzw. Amberg - vielseitige Freizeitmöglichkeiten - Kindergarten am Ort Schule in Illschwang bzw. Sulzbach-Rosenberg
