Haus zum Verkauf €1.488.000 468 m²
69469 Weinheim

Baujahr: 1976

1 Stellplatz

Der Verkauf erfolgt direkt über den Eigentümer ,es ist somit keine Maklerprovision zu Entrichten. Im Objekt befinden sich 5 Einheiten auf 4 Etagen. Die ab 2016 liebevoll renovierte Immobilie ist vollständig vermietet und hat keinen Reparaturstau.
Die Jahreskalt Miete beträgt € 51 120,-
Das Objekt ist voll unterkellert und bietet jeder Einheit einen separaten Kellerraum.

Die im vorderen Bereich des EG gelegene Gewerbeeinheit wurde 2020 renoviert und erhielt zusätzlich eine vorinstallierte Netzwerkverkabelung. Jede Einheit verfügt über ein besonderes Schmankerl, wie eine der drei schicken Einbauküchen , oder eine traumhafte XXL-Dachterasse. Fast alle Wohneinheiten verfügen über Echtglasduschen , großteils mit Badewannen, oder zusätzlichen Verdunkelungsrollos an den neuwertigen Velux Dachfenstern oder elktr.Rolläden an Fenster oder Balkontüren .

69469 Weinheim

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus bietet mit seiner sehr guten Lage und Verkehrsanbindung die optimale Vermietbarkeit.
Die Mieter des Hauses nutzen 4 Stellplätze gelegen auf dem Nachbargrundstück des selben Eigentümers. Da auch dieses zum Verkauf steht, ist ein Erwerb beider Immobilien sinnvoll.