Haus zum Verkauf €539.000 198 m²
84453 Mühldorf a.Inn

3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Baujahr: 1971
frei

Reihenhaus
Massivbauweise
voll unterkellert
198 m² Grundstücksfläche
152,49 m² Wohnfläche (inkl. Anteil 50 % Terrasse und Loggia)
71,32 m² Nutzfläche (Keller und Garage)
6 Zimmer
5 Schlafzimmer
1 Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Fußbodenheizung (OG)
Badezimmermöbel im OG und DG inklusive
1 Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC (DG)
Gäste-WC (EG)
überdachte Terrasse mit 26,12 m²
Terrasse mit Sichtschutz in West Ausrichtung
Loggia mit 10,16 m² in West Ausrichtung
Einbauküche, U-Form mit Elektrogeräten inklusive
Schwedenofen im Wohnzimmer inklusive
Böden: Parkett, Laminat, Fliesen
Gaszentralheizung
Rollläden teilweise elektrisch
Einzelgarage
SAT vorhanden
DSL 100.000 verfügbar
teilweise Seniorengerecht
guter Zustand, gepflegt
Modernisierung 2008: Dachgeschoss ausgebaut, Dach isoliert und neu eingedeckt
Nebenkosten ca. 220 EUR/Monat
Gartenhaus und Holzlege
frei, sofort verfügbar
Energieausweis ist beantragt

In Mühldorf am Inn, der Perle im Osten von München steht ein sehr gepflegtes Reihenhaus mit vielen Extras für den schnellen Einzug bereit! Im ruhigen Stadtteil Mühldorf-Nord, in sehr guter Lage ist alles zum Greifen nah, in ein paar Minuten sind Sie am Bahnhof oder bei den Geschäften des täglichen Bedarfs. Ruhig leben und doch zentral wohnen, diese beste Voraussetzung für Ihr künftiges Zuhause bietet Ihnen das in Massivbauweise erstellte Wohnhaus. Mit 5 Schlafzimmern, 2 Bädern und dem 30 m² großen, offenen Wohn- und Essbereich werden Sie als künftige Bewohner verwöhnt. Im Wohnzimmer, das mit einem Echtholzparkett belegt ist, steht ein Schwedenofen bereit für die Befeuerung mit Holz. Holzdecke und Holzwand im Wohnzimmer geben zusätzliche eine warme Note. Die überdachte 13 m² große Holz Terrasse mit beidseitigem Sichtschutz ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Die Küche ist mit einer U-Förmigen Einbauküche ausgestattet, sie ist im Kaufpreis inklusive. Das Dachgeschoss wurde 2008 komplett ausgebaut, in diesem Zuge wurde auch das Dach isoliert und neu eingedeckt. Die Immobilie ist frei und für den schnellen Einzug bereit. Sie haben noch Fragen zur Immobilie oder wollen Ihren bereits vorhandenen Immobilienbesitz veräußern? Herr Hans Hager freut sich auf Ihren Anruf unter Tel: 08671/9060233.

ACHTUNG! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Auskunft geben, mehr Informationen zu den Immobilien/Grundstücken geben, sowie Exposés versenden bzw. Besichtigungstermine vereinbaren, wenn Sie uns Ihren Namen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bekanntgeben. Dies geschieht zum Schutz des Verkäufers! Vielen Dank im Voraus. Gerne beantworten wir Ihre Fragen oder stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 08671/9060 233 oder senden Sie uns eine E-Mail an die info@werte-wachstum-immobilien.de. Auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de befinden sich weitere Immobilien und Grundstücke.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), Haftungsausschluss, Widerspruchsbelehrung und den Datenschutz hin, diese Daten stehen Ihnen auf unserer Homepage unter www.werte-wachstum-immobilien.de zur Verfügung. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie Ihr Einverständnis dazu.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 71,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,28 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: Ausbau Dachgeschoss, Dach wurde isoliert und neu eingedeckt, Distanz zur Autobahn: 3.5, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.700, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.900, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.1, Distanz zum Gymnasium: 1.2, Distanz zur Hauptschule: 0.850, Distanz zum Kindergarten: 1.1, Distanz vom Zentrum: 1.9

84453 Mühldorf a.Inn

Mühldorf am Inn ist die liebens- und lebenswerte Stadt am grünen Inn, in der Innovation und Fortschritt genauso vertreten sind wie Tradition und Brauchtum. Die Stadt Mühldorf ist Mittelzentrum, überregionales Dienstleistungszentrum und Eisenbahnknotenpunkt im südostbayerischen Raum. Die gesamte Altstadt zeigt sich im Inn-Salzach Stil. In Mühldorf finden sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vom Discounter über Fachgeschäfte, Eisdielen und Gastronomie. Mühldorf verfügt über eine ausgezeichnete Bahnverbindung nach München. Über die A94 ist München ebenfalls gut zu erreichen. Entfernungen (ca. Werte): Altötting 14 km, Burghausen 30 km, Waldkraiburg 13 km, Ampfing 9 km, Töging 5 km