Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
Kapitalanlage Für kreative, für Handwerker und Ausbauprofis
Haus zu verkaufen,
Kreis Lichtenfels
96260 Weismain
Städte in der Nähe Kulmbach (14km), Lichtenfels (20km), Bad Staffelstein (24km) , Kronach (20km) , Bamberg (40km), Bayreuth (40km), Forchheim (65km) , Erlangen (80km), Nürnberg (90km)
, Schweinfurt (90km)....
Das Anwesen besteht aus einem Grundstück (780 m2) , Haus ( Wohnfläche 600m2 +Dachboden 250m2) , und Hilfseinrichtung für Garagenplatz und Stellplätze.
Aufgeteilt in sieben Wohnräume.
Zwei Eingänge.
Zwei Treppen.
Zwei Keller.
Das Gebäude wurde ca.1880 aus Ziegeln gebaut.
Befindet sich im Zentrum von Weismain, einer gemischten Zone, und eignet sich für verschiedene Zwecke, z. B. für Wohnzwecke oder Büros.
Bisher wurden Arbeiten durchgeführt
Neue Sanitär- und Kanalisation im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Eingang zum Dachboden.
neue elektrische Installation 1. Obergeschoss
, 2. Obergeschoss und Ankunft auf dem Dachboden.
Im 1.Obergeschoss wurden die Wände angeschaut und zum Malen vorbereitet.
Im 2. Obergeschoss wurde eine 45m2 Wohnung komplett renoviert ,12/2020.
Die Fenster müssen ausgetauscht werden (1 Stück ca. 225 €, der Preis des zu bestellenden Fensters).
Lackieren von Türen.
Böden schleifen.
Die Badezimmer benötigen Fliesen und Sanitärartikel.
Vorbereitete Projektdokumentation (von den zuständigen Institutionen genehmigt) zur Eintragung in das Grundbuch für sieben Wohnungen.
Eine Schätzung einer Investition zwischen 100.000-150.000 €, da die kompliziertesten und wichtigsten Dinge getan wurden.
Kosmetische Eingriffe folgen.
Diese Einschätzung hängt jedoch von den individuellen Anforderungen, Wünschen und Lebensgewohnheiten ab.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
