Haus zum Verkauf €649.000
Objektbeschreibung:
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Diese gut vermietbaren Doppelhaushälften sind sehr attraktiv gestaltet und durch ihre klare Aufteilung ideal als Anlage zu gebrauchen. Natürlich sind auch alle weiteren Spielarten von Generationenwohnen bis selbst bewohnen und einen Teil zu vermieten darstellbar.
Ganz solide aus Holz gebaut, mit drei Zimmern, Bad mit Sauna und Gast-WC als auch einen Hauswirtschaftsraum bieten Ihnen pro Haus Platz für die Familie. Der große Wohn-Essbereich im Erdgeschoss bietet gerade in diesen Zeiten den richtigen Platz für das Zusammenkommen der Familie sowie einen Platz fürs Homeoffice. Fenster mit Jalousien und eine großzügige überdachte Terrasse sprechen für eine gute Ausstattung, die jeden Mieter ansprechen wird.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport und ein zum Garten dazugehöriges Gartenhaus.
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Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf unter:
06371-9424444
Ausstattung:
- 2 Carports
- 1 zusätzlicher Außenstellplatz
- 2 überdachte Terrassen
- 1 große Terrasse im 1. OG
- 1 Kaminanschluss
- 1 zusätzlicher Bauplatz, welcher sich für eine Garage eignen würde
- Flachsdämmung
- 2 Saunas
- 2 Speisekammern
- 2 Gäste Wc's davon eines mit Dusche
- beide Häuser haben eine neue Spülmaschine
- 2 Gartenhäuser
- rechte Seite vermietet: 1.100,00 € Kaltmiete
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: Es fällt eine Käuferprovision von 2,25% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.
Grundstücksfläche: ca. 723 m²
Nutzfläche: ca. 63 m²
Lagebeschreibung:
Dieses Haus befindet sich in familienfreundlicher, verkehrsberuhigter Lage mit einigen öffentlichen Parkplätzen, die sich super als Gästeparkplätze eignen.
Mackenbach ist eine Ortsgemeinde in der Verbandsgemeinde Weilerbach im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz.
Kaiserslautern ist eine vielseitige und kulturelle Stadt.
Im Stadtgebiet Kaiserslautern befinden sich zahlreiche Naturdenkmale.
Mitten im Pfälzerwald befinden sich der Wildpark am Betzenberg und das Fritz-Walter-Stadion auf dem Betzenberg, das als Spielstätte für Heimspiele des 1. FC Kaiserslautern dient.
Im Stadtzentrum befindet sich die Gartenschau, die aus der ersten Landesgartenschau in Rheinland-Pfalz hervorging und die größte Dinosaurier-Ausstellung Europas beherbergt. Ebenfalls eine besondere Sehenswürdigkeit ist der Japanische Garten Kaiserslautern, welcher zu den größten in Europa zählt.
Im Norden der Stadt im Stadtteil Siegelbach liegen der Zoo Kaiserslautern sowie ein paar Kilometer östlich davon das Freibad Waschmühle mit dem nach dem Frankfurter Brentanobad zweitgrößten Wasserbecken Europas.
Sonstiges:
Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ihr Immobilien-Konradi Team
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 84.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2026-08-26
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: wk macken 270
