3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
Auguststr. 3, 45891 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

Objektbeschreibung
Bei der Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus in zentraler und dennoch grüner Wohnlage von GE-Erle.
Das Umfeld besticht durch sehr gepflegte, angelegte Fußwege, grüne und bepflanzte Rasenflächen mit altem Baumbestand hinter dem Haus.
Das Haus selber ist durch eine sehr ruhige Mieterstruktur geprägt und ermöglicht ein sehr harmonisches Zusammenleben aller Mieter miteinander.
Die Wohnung ist bequem zu Fuß zu erreichen und befindet sich im EG.

Die Wohnung ist mit Thermopanefenster ausgestattet und verfügt über Kabelanschluss, welcher Internet und digitales fernsehen ermöglicht.
Das Haus verfügt über separate Keller und einen Trockenraum.

Ausstattung
- Hochparterre
- stufenloser Zugang
- Aufzug
- Thermopanefenster
- neu gestrichen
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- Bad neu
- G-WC neu
- Fliesenboden in den Nasszellen
- Küchenboden PVC-Laminatoptik
- Kabelanschluss
- separate Keller
- Trockenraum
- Treppenhausreinigung
- Energieverbrauchskennwert 150 kWh/(m²*a)
- Bj.: 1970

Lage:
Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel befinden sich fast vor der Haustür ! In wenigen Fahrminuten lassen sich die Autobahnanbindungen A2/ A42 erreichen.