1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €124.500 26 m²
40591 Düsseldorf (Wersten)

1,95% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

- Angeboten wird eine schön geschnittene Einzimmerwohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses.
- Das 1984 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Etagen und ist gepflegt.
- Eine Waschküche kann gemeinschaftlich genutzt werden.
- Ein Hausmeister kümmert sich um die Wohnanlage.
- Das Bad ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
- Die 2005 installierte Zentralheizung sorgt für die benötigte Wärme.
- Auf den Böden kommen Laminat und Fliesen zum Einsatz. Der Laminatboden wurde im Oktober 2019 erneuert.
- Ein Kellerabteil gehört direkt zur Wohnung.
- Die Wohnung ist seit 01.01.1995 an die Universität Düsseldorf vermietet und bietet somit eine sichere Einkommensquelle. Alle drei Jahre findet eine Mieterhöhung statt.
- Die aktuelle Kaltmiete beträgt 286,00 Euro.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

40591 Düsseldorf (Wersten)

- Die Immobilie befindet sich in Düsseldorf, im Ortsteil Wersten.
- Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
- Den botanischen Garten erreichen Sie in weniger als 10 Gehminuten.
- Über den Bahnhof Ickerswarder Straße besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
- Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A46.

- Anbindung ÖPNV:
Zug / U-Bahn | Ickerswarder Straße (ca. 16 Gehminuten)