2-Zimmer Wohnung zu vermieten €690 44 m²
90439 Nürnberg (St Leonhard), Heinrichstr. 5

2070 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

Schöne, helle und neu renovierte 2 Zimmer-Whg im 2.OG eines ruhigen Hinterhofes. Die Wohnung wurde kernsaniert. Küche, Essbereich und Wohnbereich sind offen gestaltet - das sich im hinteren Teil der Wohnung befindende Schlafzimmer ist abgetrennt.
Bad mit moderner Dusche und WM Anschluss.

Der Boden der Wohnung besteht aus Echtholzpartett im Landhausstil, im Bad sind Fliesen von Villeroy&Boch. Die neue Einbauküche ist in der Miete enthalten und muss nicht abgelöst werden. Die Wohnung hat eine Sprechanlage zur Eingangs- und Hoftüre. Vorbereitung für Internet & KabelTV von Vodafone mit Highspeed bis zu 400MB/s ist gegeben.
Besonderes Highlight: Zu der 44 qm Wohnung im 2. OG gehört direkt darüber im 3. OG ein ausgebauter Dachspeicher mit ca. 25qm Nutzfläche, der als Hobbyraum / Arbeitszimmer o.ä. exklusiv vom Mieter genutzt werden kann. Dieser Dachspeicher ist in der Kaltmiete enthalten und hat Stromanschluss und Parkettboden. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus.
Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil befindet sich im Vorderhaus.

Vermietung direkt vom Eigentümer, Anrufe von Maklern nicht erwünscht. Anfragen bitte per email mit einer kurzen, aussagekräftigen Beschreibung Ihrer Person.
Besichtigung nach Terminvereinbarung am Samstag oder Sonntag möglich.

Heinrichstr. 5
90439 Nürnberg (St Leonhard)

Die Wohnung liegt am Anfang der Heinrichstr. in einer 30km/h-Zone. Die U-Bahn-Linien U2 und U3 sind in ca. 400m zu Fuß, der Frankenschnellweg in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Entfernung zum Plärrer und der Altstadt 1.4 km.