3-Zimmer Wohnung zu vermieten €355 71 m²
09385 Lugau, Bachstr. 20

710,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Barbarossastraße 6 - 09112 Chemnitz
Ansprechpartnerin: Frau Christine Prüfer
Tel. (0371) 400 266 12 und (0171) 60 91 000

Alle Räume der Wohnung haben Fenster. Das Bad ist mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es ist ein kleiner Handtuchheizkörper neben Waschbecken vorhanden. Es ist raumhoch gefliest und einen Fliesenfußboden. In der Küche ist der Fußboden gleichfalls gefliest und es gibt einen Fliesenspiegel. Der Flurbereich sowie das Kinder- und Wohnzimmer haben einen CV-Belag und im Schlafzimmer liegt Parkett.

Zur Wohnung gehört noch ein Keller. Für alle Bewohner im Haus gibt es im Kellerbereich einen Fahrrad- und einen Trockenraum.

An allen Fenstern sind weiße Innenjalousien angebracht. In den Zimmern gibt es z.T. Lampen und Gardienen, die übernommen werden können.

Wir bieten Ihnen hier eine schöne, gut geschnittene 3 ZKB-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lagen von Lugau an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 6-Familien-Hauses, welches Mitte der 90er Jahre neu errichtet wurde. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Die Küche, das Bad und das Kinderzimmer liegen mit den Fenstern zur Rückseite des Hauses. Die Loggia befindet sich zwischen Wohn- und Schlafzimmer an der Vorderseite und hat von jedem Zimmer einen direkten Zugang. Von der Loggia hat man einen herrlichen Blick ins Weite und man kann hier den Sonnenuntergang am Abend genießen ...
Die Wohnung wurde 2021 komplett renoviert und kann sofort bezogen werden..
Zur Wohnung gehört eine Garage, die direkt vom Keller begehbar ist.

Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0371 / 400 266 0. ###

Nettokaltmiete: 355,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Bachstr. 20
09385 Lugau

Lugau ist eine Kleinstadt am Fuße des Erzgebirges zwischen Chemnitz und Zwickau gelegen. Die Autobahnen A 4 und A 72 sind nur wenige Autominuten entfernt und die Bundesstraße B 180 durchquert Lugau.

Gelegen ist das Mehrfamilienhaus im alten Lugauer Ortskern unweit des Pfarrgrundes an einer sehr ruhigen, verkehrsarmen Nebenstraße.

Der Paletti-Park mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Drogeriemarkt, Apotheke, Bank usw. liegt unweit entfernt und istt auch fußläufig erreichbar.
Im Umkreis sind sowohl Kindergarten als auch Schulen vorhanden, ebenso Nahverkehrsanbindungen..