Haus zum Verkauf €2.250.000
Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohn- und einer Gewerbeeinheit liegt im Ortskern im verkehrsgünstigen und landschaftlich reizvollen zwischen Marbach am Neckar und Winnenden gelegenen Affalterbach. Ob als reine Kapitalanlage oder in der selbst genutzten großzügigen Penthousewohnung und die übrigen Einheiten vermietend, bietet Ihnen dieses Mehrfamilienhaus großes Potential. Ein weiteres Vollgeschoss darf noch aufgesetzt werden.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 7 teils vermietete Wohnungen mit Balkon
- 1x2, 3x3, 2x4-Zimmer-Wohnungen und großzüges freies Penthouse mit Aufzug sowie Wintergarten und großer Dachterrasse
- 4-Zimmer-Wohnungen kernsaniert
- eine kernsanierte umgebaute Gewerbefläche
- eine Trippelgarage und 5 Außenstellplätze inklusive
- ca. 200qm Nutzfläche, Abstellkeller zu jeder Wohnung
- und, und, und...
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Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 869 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²
Lagebeschreibung:
zentral im Ort
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 187628
