4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000
91522 Bayern - Ansbach

Objektbeschreibung:
Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden.

Ihre neue, attraktive, ca. 94 m² große Wohnung befindet sich in einen gepflegten Mehrparteienhauses. Sie verfügen über zwei mögliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Galerie, ein Badezimmer, zwei Balkone und eine wunderschöne Dachterrasse sowie eine Garage für Ihr Auto.

Ihr neues, helles Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, Ihre Wohnlandschaft sowie ein Esszimmer nach Ihren Einrichtungswünschen zu stellen. Von hier aus betreten Sie auch Ihren nach Süden ausgerichteten Balkon Platzieren Sie hier eine schöne Sitzgruppe oder Ihre Sonnenliege und genießen Sie Ihren wohlverdienten Feierabend bei einem kühlen Bier. Am Ende des Balkons ist noch eine Abstellkammer integriert wo Sie im Winter bequeme Ihre Gartenmöbel aufbewahren können.
Das zweite Zimmer kann gut als Kinder/ oder Gäste Zimmer genützt werden
Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen.

Ihr neues Schlafzimmer ist geräumig genug, Ihr Mobiliar bequem zu stellen. Von hier aus haben Sie Zugang zum zweiten Balkon.

Das Badezimmer ist hell und freundlich gehalten. Mit einer Badewanne, barrierefreie Dusche Waschbecken und WC ausgestattet. Ihre Waschmaschine findet hier Ihren Platz im Abstellraum und für die Garderobe ist auch noch genügend Platz

Eine Etage höher finden Sie die Galerie mit Zugang zur Dachterrasse, alleine die Dachterrasse biete auf ca, 18m² Erholung pur.

Ausstattung:
Beheizt wird Ihr neues Zuhause mit einer sparsamen Gaszentralheizung. Zusätzlichen Stauraum für Ihre diversen Haushaltsutensilien bietet Ihnen ein großer Kellerraum.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 1,785 % inkl. 19% MwSt von der Kaufsumme

Lagebeschreibung:
Die Wohnung liegt im Schleifweg im begehrten Rügländer Viertel.

Sonstiges:
Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns
vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen
Dritter. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-07-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 539